Gemütliches und TOP gepflegtes Einfamilienhaus in Barnstorf

Zentral in Barnstorf gelegen, befindet sich diese Immobilie in einem Mischgebiet mit direkter Anbindung an die B51. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Gleichzeitig bieten sich in der umliegenden Natur schöne Möglichkeiten für erholsame Auszeiten vom Alltag.

Das im Jahr 1980 errichtete Wohnhaus überzeugt durch seine massive Bauweise und steht auf einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von 1.324 m². Eine Teilung des Grundstücks sowie eine weitere Bebauung wären ggf. nach einer Zustimmung durch die bauaufsichtsführende Behörde möglich. Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 137 m². Vielleicht finden Sie mit dieser Immobilie genau das, was Sie schon lange suchen: Ihre eigenen vier Wände.

Auch der Außenbereich bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die großzügige Garage bietet Platz für PKW und Fahrräder und verfügt über einen direkten Zugang ins Haus, sodass Sie auch bei schlechtem Wetter trockenen Fußes ins Gebäude gelangen. Ein Zugang in den Garten ist ebenfalls vorhanden. Zwei einfache Gartenhäuschen schaffen zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte oder können als Sitzmöglichkeit genutzt werden.

Der Garten ist überwiegend mit Rasen angelegt und eröffnet Ihnen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten, ob Gemüsebeet, Spielbereich für Kinder oder gemütliche Sitzecken.

Das Haus aus den 80er Jahren wurde stetig renoviert: 2016 wurden neben dem Badezimmer im Dachgeschoss auch das Veluxfenster erneuert. 2017 kamen neue Dachrinnen hinzu, außerdem wurde die Terrassenstufe erneuert. 2017 folgte eine neue Heizungsanlage. 2020 wurden die Fenster und die Haustür durch moderne, anthrazitfarbene Kunststofffenster mit 2-fach-Verglasung ersetzt, ebenso das Balkongeländer und der Bodenbelag. 2023 wurde ein neuer Zaun errichtet und schließlich ein Thermogutachten erstellt.

Diese Immobilie verbindet eine zentrale Lage, ein großzügiges Grundstück und ein durchdachtes Raumkonzept mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Wenn Sie auf der Suche nach einem Zuhause mit Platz für die ganze Familie sind, könnte dies genau die richtige Gelegenheit sein.

Überzeugen Sie sich selbst von den vielen, vielen Vorzügen, die Ihnen diese Immobilie bietet und fordern Sie gerne ein ausführliches Exposé an.

Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewährleistung.

Gerne sind wir Ihnen auch bei der Finanzierung der Immobilie behilflich. Auf Wunsch erstellt Ihnen einer unserer Baufinanzierungsspezialisten einen kostenfreien und unverbindlichen Finanzierungsvorschlag und informiert Sie gleichzeitig über unsere günstigen Versicherungskonditionen.