Einzigartige Maisonettwohnung mit Panoramaterrasse und traumhaftem Fernblick in Altenberge

Großzügigkeit, Licht und ein außergewöhnliches Raumgefühl prägen diese besondere Wohnung in Altenberge. In ruhiger Lage eines gewachsenen Wohngebiets vereint sie die Vorzüge eines eigenen Hauses mit dem Komfort einer hochwertigen Eigentumswohnung. Das kleine Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1994 beherbergt lediglich drei weitere Wohneinheiten. Die angebotene Wohnung erstreckt sich über das gesamte erste Obergeschoss sowie eine weitere Ebene im Dachgeschoss.

Ein eigener Hauseingang führt in das separate Treppenhaus, über das die beiden Zugänge zur Wohnung erreicht werden – ein echtes Haus-im-Haus-Gefühl.
Ursprünglich aus zwei eigenständigen Wohnungen bestehend, wurden die Einheiten 2021 geschickt zu einem großzügigen Domizil mit rund 191 m² Wohnfläche und sieben Zimmern zusammengeführt. Im Zuge der umfassenden Modernisierung entstand ein ebenso elegantes wie individuelles Wohnkonzept, das durch offene Räume, hochwertige Materialien und viel Liebe zum Detail begeistert.

Besonders interessant: Die Wohnung lässt sich bei Bedarf wieder in zwei separate Einheiten aufteilen. Damit eröffnen sich vielfältige Perspektiven, beispielsweise für Mehrgenerationenwohnen, die Verbindung von Eigennutzung und Vermietung oder eine langfristig flexible Nutzung.
Das Herzstück bildet der beeindruckende Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Ein zentral platzierter Gaskamin und hochwertige, dunkel eingefasste Glaselemente gliedern die Bereiche auf elegante Weise, ohne das großzügige Raumgefühl einzuschränken.

Die bis zum Dachfirst geöffnete Decke verleiht dem Ensemble eine außergewöhnliche Höhe und eine moderne, loftartige Atmosphäre.
Ein absolutes Highlight ist der beiden Wohnbereichen vorgelagerte, rund 28 m² große Westbalkon. Hier eröffnet sich ein traumhafter Fernblick über die grüne Weite der Baumberge. Großzügige Platzverhältnisse, die Abendsonne und zwei elektrische Markisen machen die Terrasse zu einem wunderbaren Rückzugsort unter freiem Himmel.
Auch die übrigen Räume überzeugen durch ihre durchdachte Gestaltung.

An das Wohnzimmer schließt sich ein mit hochwertigen Tischlerarbeiten gestalteter Fernsehbereich mit elektrisch herausfahrbarem TV und stimmungsvoller LED-Beleuchtung an. Eine nahezu unsichtbar integrierte Tür führt in einen separaten Trakt mit einem derzeit als Büro genutzten Zimmer, WC und eigenem Zugang zum Treppenhaus. Auf der gegenüberliegenden Seite erschließt ein Flur zwei weitere Zimmer, ein zusätzliches Duschbad und den zweiten Wohnungseingang.

Diese Aufteilung eröffnet vielfältige Möglichkeiten für Familie, Gäste oder die Verbindung von Wohnen und Arbeiten.
Vom Essbereich führt eine Treppe auf die obere Wohnebene. Hier befinden sich ein weiteres Zimmer mit begehbarem Kleiderschrank, sowie der großzügige Elternbereich mit Ankleide und Bad en Suite – ein privater Rückzugsort mit besonderem Komfort. Eine integrierte praktische Anrichte, welche die Möglichkeit bietet, Tee oder Kaffee zuzubereiten und Wasser aufzusprudeln.

So genießen Sie zusätzlichen Komfort direkt im Zimmer – ideal für einen entspannten Start in den Tag oder eine kleine Auszeit am Abend.
Hochwertiges Parkett, maßgefertigte Einbauschränke und elegante Wandverkleidungen unterstreichen den anspruchsvollen Charakter der gesamten Wohnung. Zwei große Kellerräume, ein funktionaler Abstellraum mit der 2018 installierten Gasheizung, zwei eigene Stellplätze unmittelbar vor dem Hauseingang sowie zwei zur Wohnung gehörende Gartenflächen mit einer Terrasse komplettieren dieses außergewöhnliche Angebot.