Wohnen mit eigenem Garten – mitten in München und ohne Altbau-Sorgen.

Wohnen mit eigenem Garten – mitten in München und ohne Altbau-Sorgen.
Diese gepflegte Erdgeschosswohnung in einem 2013 fertiggestellten Haus verbindet, was in der Stadt selten zusammenkommt: einen eigenen Garten mit Westausrichtung, moderne Haustechnik und niedrige Nebenkosten. Von der Holzterrasse geht der Blick ins Grüne, die Abendsonne gibt es dazu.
Auf ca. 55,90 m² Wohnfläche ist der Grundriss klar und ohne verschenkte Fläche geplant. Herzstück ist der rund 24,5 m² große Wohn- und Essbereich mit offener Einbauküche und Bartheke, von dem Sie direkt auf Terrasse und Garten gelangen.

Das ruhige Schlafzimmer mit ca. 14,6 m² bietet Platz für Doppelbett und großen Schrank und eignet sich ebenso als Homeoffice. Das Bad ist mit Badewanne, Duschabtrennung und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein Kellerabteil schafft Stauraum.
Das Haus mit nur elf Wohnungen hat einen Aufzug und wird über eine Grundwasser-Wärmepumpe beheizt. Das Ergebnis: Energieeffizienzklasse B.
Die Wohnung ist ab Dezember 2026 bezugsfrei.