5-Zimmer-Gartenwohnung in Odelzhausen – hier wohnen Sie großzügig und auch naturnah

Diese helle und geräumige 5-Zimmer-Wohnung mit ca. 130,6 m² Wohnfläche bietet viel Platz und Komfort. Sie befindet sich im Erdgeschoss eines 2-Parteien-Hauses und verfügt über zwei Terrassen sowie ca. 280 m² Garten (allein zu nutzen), der zum Entspannen einlädt. Die Wohnung ist mit einer modernen Innenausstattung versehen und wird ab dem 01.01.2027 verfügbar sein. Vom geräumigen Eingangsbereich gelangt man in die helle, lichtdurchflutete Wohnung mit einem großen offenen Dielenbereich.

Direkt von der Wohnungstüre aus ist der Blick ins Grüne gegeben. Die Wohnung verfügt über eine separate Garderobe und ein modernes Gäste-WC (ca. 3,1 m²). Der Wohn- Essbereich mit offener Küche (weiß gefliest) besticht durch seine Helligkeit und Offenheit (ca. 22,4 m²). Das Wohnzimmer mit ca. 23,9 m² kann man durch zwei Türen betreten. Von dort aus hat man Zugang zur ersten Terrasse mit ca. 13,2 m² und den Garten. Eines der drei Schlafzimmer hat eine breite Fensterfront mit Blick ins Grüne, das zweite Schlafzimmer verfügt über eine kleine uneinsehbare Terrasse - ebenfalls mit Zugang zum Garten.

Das Elternschlafzimmer mit ca. 26,6 m² liegt sehr ruhig. Nichts an der Wohnung wirkt beengt. Die Fußlaufzonen sind überall gleich mit hellem grau/beigen Laminat ausgelegt. In Bad und Gäste-WC sind jeweils grau-beige Fliesen sowie moderne viereckige Waschbecken, das Bad schmückt ein großer Spiegel über eine ganze Wand und besitzt eine ebenerdige Dusche. Der Fliesenboden im Eingangsbereich wurde erhalten und ist durch seinen Vintage-Look wieder angesagt und modern.
Zur Wohnung gehört ein großer Kellerraum, die anderen Kellerräume wie Waschraum und Vorraum zur Garage können als Gemeinschaftsfläche mitgenutzt werden. Ein Garagenstellplatz sowie ein Außenstellplatz gehören ebenfalls dazu.

Durch die gute Autobahnanbindung ist man schnell in München (ca. 25 Minuten und auch in Augsburg (ca. 25 Minuten). Die Wohnung liegt ruhig an einem Feld und ist dennoch nah am Ortszentrum. Ein idealer Ort zum Runterkommen nach einem stressigen Arbeitstag.
Odelzhausen ist eine charmante Gemeinde im Landkreis Dachau, Bayern mit vielen Badeweihern und Radwegen in unmittelbarer Nähe. Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind fußläufig erreichbar und machen den Ort zu einem attraktiven Wohnort. Eine gute Infrastruktur lässt den Ort wachsen - viele namhafte Firmen haben sich schon angesiedelt.

Idealer Mieter wäre ein Gartenliebhaber, dem seine Kreativität freien Raum gelassen wird und der etwas handwerkliches Geschick mitbringt.

Odelzhausen ist sehr beliebt bei jungen Familien.

Im Garten steht ein kleiner Geräteschuppen für die nötigsten Gartengeräte.

Vorbereitet ist ein kleines Gemüsebeet sowie seitlich noch Abstellflächen für Gartenmöbel etc.

Ladeanschluss für E-Auto ist vorhanden

Die Küche kann vom Vormieter abgelöst werden.