Direktorenvilla mit gewerblichen Raumkonzept

Historische Direktorenvilla im Heimatstil / in Reformarchitektur, um ca. 1900 errichtet. Auf ca. 355 m² Wohn- bzw. Nutzfläche und einem ca. 3.850 m² großen Grundstück bietet das Gebäude mit 10 Zimmern Raum für einen repräsentativen Firmensitz – für Unternehmen, die ihren eigenen Standort erwerben und hier selbst einziehen möchten. Keine Denkmalschutzauflagen.

Hohe Decken, helle Räume, historische Holzdielen und großzügige Raumfolgen prägen den Innenbereich. Die zehn Zimmer lassen sich je nach betrieblichem Bedarf beispielsweise als Büros, Besprechungsräume, Empfangs- oder Arbeitsbereiche organisieren. Drei WC-Räume und ein separates Duschbad ergänzen die vorhandene Infrastruktur.

Das ca. 3.850 m² große Grundstück bietet Abstand zur Umgebung und Platz für den betrieblichen Alltag. Terrassen, Garten- und Nebengebäude sowie zwei Garagen, ein Carport und weitere Stellmöglichkeiten ergänzen den Standort. Die konkrete gewerbliche Nutzung ist im Hinblick auf die jeweiligen Anforderungen und öffentlich-rechtlichen Vorgaben zu prüfen.