Einfamilienhaus, 10 Zimmer – Ihre Chance auf eine attraktive Immobilie ohne Provision

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Freistehendes Einfamilienhaus, Baujahr 1959, mit rund 406 m² Wohnfläche auf einem 1.811 m² großen Grundstück. Das Gebäude verfügt über zehn Zimmer, Terrasse, Gäste-WC, Keller, Sauna, Dachterrasse und ein Außen-Schwimmbecken mit Schwimmbadtechnik. Eine Einliegerwohnung im Keller-/Untergeschoss war mit rund 76 m² geplant, jedoch nicht fertiggestellt. Das Erdgeschoss umfasst rund 218 m², das Obergeschoss rund 112 m² Wohnfläche. Eine Garage mit vier Stellplätzen ist vorhanden.

Das Gebäude ist voll unterkellert und wird über eine private Wegefläche erschlossen. Die Fassade und das Flachdach sind sanierungsbedürftig; am Dach bestehen Undichtigkeiten und im Gebäude Feuchtigkeitsschäden. Die Sanitärausstattung in den Bädern fehlt. Für die Beseitigung von Bauschäden wurden rund 315.000 Euro ermittelt.

Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 378.000 € möglich.

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