Wohnen mit Stil und Charme – großzügige Doppelhaushälfte mit Einfamilienhauscharakter

Dieses attraktive Haus vereint großzügiges Wohnen, eine durchdachte Raumaufteilung und ein modernes Wohnambiente. Eingebettet in ein ruhiges Wohnviertel, bietet die Immobilie ein ideales Zuhause für alle, die Wert auf Wohnqualität, Privatsphäre und ein stilvolles Umfeld legen. Die Süd-West Ausrichtung sogt für eine optimale Belichtung der Räume.

Herzstück des Erdgeschosses ist der großzügige, offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich. Ein gemütlicher Kaminofen schafft eine warme, einladende Atmosphäre und macht diesen Bereich zum Mittelpunkt des Familienlebens. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse und in den schönen, eingewachsenen Garten, der einen geschützten Rückzugsort zum Entspannen und Genießen bietet. Das Obergeschoss, aufgrund der Split-Level-Bauweise aufgeteilt in 2 Bereiche, überzeugt mit 4 Schlafzimmern, einer Galerie und zwei Bädern. Damit bietet das Haus viel Platz und Flexibilität.

Ein besonderes Highlight erwartet Sie im Dachgeschoss: Ein großzügiges Studio eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als privater Rückzugsort, Arbeitsbereich oder kreativer Freiraum. Die weitläufige Dachterrasse setzt einen zusätzlichen Akzent und begeistert mit ihrem Blick ins Grüne, in der laubfreien Zeit sogar bis ins Gebirge. Ein Gartenhaus, eine Garage sowie ein Außenstellplatz runden das attraktive Gesamtangebot ab.

Besonders hervorzuheben ist die ausgezeichnete Energieeffizienz des Hauses: Mit einem niedrigen Endenergieverbrauch von nur 37,9 kWh/(m²·a) und der Energieeffizienzklasse A überzeugt die Immobilie durch ihre energieeffiziente Bauweise und bietet beste Voraussetzungen für niedrige Energiekosten.