Tiny House | Modulhaus | Haus | Baugrundstück | Grundstück | Groß Radden | erschlossen | 900 m²

# Erschlossenes Baugrundstück mit 900 m² in Groß Radden bei Lübbenau – ländliches Wohnen im Spreewald

**Kaufpreis: 63.000 €**

In **03222 Lübbenau (Spreewald), Ortsteil Groß Radden**, steht ein attraktives Baugrundstück mit einer Fläche von 900 m² zum Verkauf.

Das Grundstück befindet sich in einer dörflich geprägten Umgebung mit einer lebendigen Dorfgemeinschaft und bietet interessante Möglichkeiten für die Verwirklichung eines individuellen Eigenheims.

**Besonders hervorzuheben sind die großzügige Grundstücksfläche, die vorhandene Erschließung und der attraktive Kaufpreis von nur 70 € pro Quadratmeter.**

## Grundstück

Das angebotene Baugrundstück umfasst eine Fläche von **900 m²**.

Die großzügige Grundstücksgröße bietet viel Raum für die Planung eines freistehenden Einfamilienhauses mit Terrasse, Garten und individuell gestalteten Außenbereichen.

Insbesondere für Käufer, die sich ein Eigenheim mit ausreichend Platz im Grünen wünschen, kann dieses Grundstück eine interessante Möglichkeit darstellen.

## Lage

Das Grundstück befindet sich in **Groß Radden, einem Ortsteil der Stadt Lübbenau im Spreewald**.

Der Ort zeichnet sich durch seinen dörflichen Charakter und eine gut funktionierende Dorfgemeinschaft aus.

Wer ländliches Wohnen und ein angenehmes nachbarschaftliches Miteinander schätzt, findet hier ein attraktives Umfeld.

Gleichzeitig sind die umliegenden Städte gut erreichbar.

Die Kombination aus ländlicher Atmosphäre und regionaler Anbindung macht den Standort besonders interessant.

## Infrastruktur und Verkehrsanbindung

Die Städte **Lübbenau, Lübben und Luckau** liegen nach den vorliegenden Angaben jeweils etwa 8 bis 10 Kilometer entfernt.

Auch die Anbindung in Richtung Berlin, Dresden und Cottbus ist günstig.

Damit verbindet der Standort die Vorzüge des ländlichen Wohnens mit der Erreichbarkeit größerer Städte und regionaler Einrichtungen.

## Erschließung

Das Grundstück ist nach den vorliegenden Angaben **erschlossen**.

Die konkreten Anschlussmöglichkeiten und der Umfang der vorhandenen Erschließung können im Rahmen der weiteren Bauplanung geklärt werden.

## Baurecht und Bebauungsmöglichkeiten

Das Grundstück bietet interessante Möglichkeiten für die Verwirklichung individueller Wohnvorstellungen.

Insbesondere die Errichtung eines freistehenden Einfamilienhauses mit großzügigem Garten kann eine attraktive Option darstellen.

Welche Bebauung im Einzelnen realisiert werden kann, lässt sich anhand der geltenden baurechtlichen Bestimmungen gemeinsam mit den zuständigen Stellen klären. Dabei begleiten wir Sie gerne.

## Eckdaten im Überblick

**Objektart:** Baugrundstück
**Standort:** 03222 Lübbenau (Spreewald), Ortsteil Groß Radden
**Bundesland:** Brandenburg
**Grundstücksfläche:** 900 m²
**Kaufpreis:** 63.000 €
**Quadratmeterpreis:** 70 €
**Erschließung:** Erschlossen
**Lage:** Dörfliche Umgebung
**Entfernung nach Lübbenau, Lübben und Luckau:** ca. 8–10 km
**Bebauungsmöglichkeiten:** Mit der zuständigen Baubehörde abzustimmen

## Modulhaus oder Tiny House als Alternative

Neben einem klassischen Einfamilienhaus kann auch ein modernes Modulhaus oder Tiny House eine interessante Alternative zur herkömmlichen Bauweise darstellen.

Ein entsprechendes Wohnhaus, beispielsweise vom Hersteller **RAVENO**, könnte eine Möglichkeit bieten, ein modernes Wohnkonzept mit großzügigen Garten- und Außenbereichen zu verbinden.

Die Grundstücksfläche von 900 m² bietet interessante Voraussetzungen für die individuelle Gestaltung eines Eigenheims.

Ob ein Modulhaus oder Tiny House auf dem Grundstück errichtet werden darf, richtet sich nach den geltenden baurechtlichen Bestimmungen.

**Die Abstimmung der baurechtlichen Voraussetzungen mit den zuständigen Stellen wird dabei begleitet und erklärt.**

## Weitere Informationen

Dieses Baugrundstück bietet eine attraktive Gelegenheit für Käufer, die sich den Wunsch nach einem Eigenheim in ländlicher Umgebung erfüllen möchten.

**Die Kombination aus 900 m² Gru