Einladende Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Garten – perfekt für naturnahes Wohnen!

Willkommen in dieser exquisiten Eigentumswohnung in Berlin-Marienfelde, die modernes Wohnen mit einem Hauch von Natur verbindet. Diese gepflegte Immobilie, erbaut im Jahr 1991, bietet Ihnen einen offenen Wohnbereich, der nahtlos in eine eigene Terrasse und einen großzügigen Gartenanteil übergeht – ideal für entspannte Stunden im Freien.

Das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer bildet das Herzstück der Wohnung. Der offene Übergang zur modernen Einbauküche mit einer einladenden Kücheninsel schafft einen kommunikativen Mittelpunkt, der perfekt für gesellige Abende mit Freunden und Familie geeignet ist. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die etwa 11 Quadratmeter große Terrasse, die Ihnen einen direkten Zugang zu Ihrem privaten Garten von ca. 90 Quadratmetern bietet. Dieses Sondernutzungsrecht lädt dazu ein, den eigenen Garten nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und zu pflegen.

Im Erdgeschoss finden Sie zudem ein weiteres flexibles Zimmer, das sich als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice einrichten lässt. Das stilvolle Tageslichtbad ist mit einer Dusche, einer Badewanne und maßgefertigten Badmöbeln ausgestattet, die Funktionalität und Ästhetik vereinen.

Eine innenliegende Treppe führt Sie in den ausgebauten Souterrainbereich, der Ihnen zusätzliche Möglichkeiten bietet. Hier erwarten Sie zwei vielseitige Hobbyräume, die derzeit als Schlaf- und Ankleidezimmer genutzt werden. Ein geräumiger Einbauschrank sorgt für ausreichend Stauraum. Der Souterrainbereich verfügt zudem über einen separaten Zugang zum gemeinschaftlichen Hausflur, was Ihnen mehr Flexibilität und Privatsphäre bietet. Ein eigenes Kellerabteil rundet das Angebot ab und bietet Ihnen noch mehr Abstellfläche.

Diese Wohnung umfasst außerdem einen Pkw-Stellplatz, der Ihnen ebenfalls als Sondernutzungsrecht zugeordnet ist. Die Verfügbarkeit ist voraussichtlich ab Januar 2027 gegeben. Gerne können verschiedene Möbelstücke nach Absprache übernommen werden, um Ihnen den Einzug zu erleichtern.

*Der Energieausweis befindet sich in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor.

Nutzen Sie die Gelegenheit, in dieser stilvollen Wohnung mit Garten in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage zu wohnen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohnangebot überzeugen!