Objektbeschreibung
Provisionsfrei für den Käufer:
Herrliche Gartenwohnung mit 2 Zimmern, Wohndiele, Küche, Bad und einer ca. 36 m² großen Südterrasse mit Blick in den Garten. Ein echtes Idyll. Die Umgebung ist absolut ruhig. Die 2022 komplett neu renovierte Wohnung bietet im Wohnzimmer wie auch im Schlafzimmer jeweils bodentiefe, sehr große Glasschiebetüren, die den Blick in den Garten und zu den Terrassen freigeben. Die Terrasse vor dem Wohnzimmer und vor dem Schlafzimmer bieten jeweils eine Markise. Die Terrasse erstreckt sich komplett um die Wohnung. Der Garten ist schön eingewachsen und dadurch kaum einsichtig. Das Wohnhaus ist sehr gepflegt und hat nur 14 Wohneinheiten.
Die hochwertige neue Ausstattung beinhaltet einen geölten Fischgrät-Parkettboden in der gesamten Wohnung. Ein sehr schönes Duschbad mit grauen, großformatigen Fliesen. Eine weiße Einbauküche mit Spülmaschine, Waschmaschine und Fenster. LED Leuchtband und Deckenspots in der Diele. Innen bietet die Wohnung Neubaustandard. Neue Elektrik.
Aufteilung: 1 Wohnzimmer ca. 20,14 m², 1 Schlafzimmer ca. 14,58 m², 1 Wohndiele ca. 8,52 m², 1 Bad ca. 3,12 m², Terrassenfläche ca. 35,78 m².
Bezugsfrei.
Das Haus ist 2024 gedämmt worden an der Fassade und die Fassaden und Balkone wurden saniert und abgedichtet. Dies ist noch nicht im Energieausweis von 2023 berücksichtigt.
Gasheizung von 2022.
Hausgeld: 370,- Euro/Monat.
Ein geräumiges Kellerabteil ist vorhanden wie auch ein Waschkeller mit Waschmaschine und Trockner zur Mitbenutzung.
1 Duplexstellplatz unten in der Tiefgarage wird für 15.000,- Euro/Monat mit der Wohnung verkauft.
Objektdaten
Energie
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