Klassisches Wohnhaus mit Dachterrasse !

Diese um 1900 errichtete Doppelhaushälfte in Massivbauweise bietet eine Wohnfläche von ca. 135 m² auf einem Grundstück von ca. 168 m². Das Haus erstreckt sich über zwei Geschosse und zeichnet sich durch seine klassische Bauweise mit Satteldach und Dachdeckung aus Dachziegeln (ca. 2005) aus. Die Immobilie umfasst fünf Zimmer und eröffnet damit vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung der Wohnbereiche.

Das Dachgeschoss ist derzeit nicht ausgebaut. Ergänzend stehen ca. 25 m² Nutz- und Nebenfläche zur Verfügung, die ebenfalls ausbaufähig sind und zusätzliche Nutzungsperspektiven eröffnen. Das Gebäude ist teilweise unterkellert und vollständig erschlossen. Eine Modernisierung erfolgte zuletzt um das Jahr 2006. Die Immobilie ist aktuell frei und nach Vereinbarung verfügbar, sodass die weitere Planung flexibel gestaltet werden kann. Eine weiterführende Modernisierung und Renovierung insbesondere mit Hinblick auf die energetischen Herausforderungen der Zukunft ist empfehlenswert.