Objektbeschreibung
Suchen Sie nach etwas sehr Besonderem? Dann wird Sie der Charme dieses exklusiven Chiemgauer Holzhauses sicher überzeugen! Diese äußerst seltene Immobilie aus dem Baujahr 2011 bietet auf ca. 72 m² Wohnfläche ein durchdachtes Zuhause mit drei Zimmern und einem Außenbereich, der den Wohnraum angenehm erweitert.
Das ca. 471 m² große Grundstück schafft Platz zum Gärtnern und Entspannen.
Über den mit Granit ausgelegten geschützten Hauszugang gelangen Sie in den Eingangsbereich des Hauses, der als zentrale Verteilerzone dient. Von hier aus erschließen sich die Wohnbereiche in einer klaren und alltagstauglichen Struktur.
Herzstück des Hauses ist der offene Wohnbereich mit offener Küche und Essplatz. Eine neuwertige Einbauküche ist bereits vorhanden und fügt sich somit ideal in den Raum ein. Ein Kaminofen sorgt für eine behagliche Atmosphäre, während die großen Fensterflächen viel Tageslicht hereinlassen. Von hier aus geht es direkt auf die überdachte Süd-Terrasse (ca. 20 qm Nutzfläche) und in den Garten.
Neben dem Wohnbereich stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich als Schlafzimmer und Büro nutzen lassen.
Das Badezimmer ist modern gestaltet und verfügt über ein großes Doppelwaschbecken sowie einer Dusch-Badewanne. Ideal auch für das Älter werden, da ein barrierefreier Einstieg möglich ist.
Das bereits ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzliche Nutzungsoptionen, etwa als Spielbereich, Hobbyraum oder ruhiger Arbeitsbereich. Dachflächenfenster bringen viel Licht in den Raum und unterstreichen den offenen Charakter des Hauses. Erreichbar ist das Dachgeschoss von der Garage aus.
Der Garten bietet Platz für Bewegung und Freizeit und hält viel Potenzial bereit, Ihre persönlichen Gartenträume zu verwirklichen. Ein Gartenhaus sowie ein Grillplatz ergänzen den Außenbereich. Für Fahrzeuge und Stauraum steht eine Garage zur Verfügung.
Objektdaten
Energie
