Moderner Wohnkomfort auf hohem Niveau – Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Wohnbereich und Balkon!

Die moderne Wohnanlage im Nürnberger Westen befindet sich an der Augsburger Straße / Wandererstraße auf einem ehemaligen Teilbereich des Quelle-Areals. Sie entstand im Rahmen der umfassenden städtebaulichen Entwicklung des Nürnberger Westens und verbindet zeitgemäßes Wohnen mit einer hohen Wohn- und Aufenthaltsqualität.

Architektonisch zeichnen sich die Gebäude durch eine klare, moderne Fassadengestaltung mit wiederkehrenden Gestaltungselementen, großzügigen Balkonen und einer hochwertigen Ausführung aus. Die Außenanlagen wurden trotz der vollständigen Unterbauung durch Tiefgaragen aufwendig gestaltet und bieten vielfältige Aufenthalts-, Spiel- und Erholungsflächen. Das anfallende Niederschlagswasser wird überwiegend vor Ort versickert und trägt damit zu einem nachhaltigen Regenwassermanagement bei.

Ein besonderer Standortvorteil ist die unmittelbare Nachbarschaft zum Quellepark, einem rund 1,3 Hektar großen Quartierspark mit Spielbereichen, Kletterangeboten, Liegewiesen, Fontänenfeld, Aufenthaltsplätzen und Obstwiesen. Der Park verbindet die Augsburger Straße mit der Wandererstraße und dient als zentrale Grün- und Begegnungsfläche für das gesamte Wohnumfeld.

Darüber hinaus profitiert die Wohnanlage von der Entwicklung des benachbarten ehemaligen Quelle-Versandzentrums („The Q“), das zu einem gemischt genutzten Stadtquartier mit Wohnungen, Büros, Einzelhandel, sozialen Einrichtungen und städtischen Dienststellen umgebaut wird. Diese Entwicklung stärkt die Attraktivität des Nürnberger Westens und trägt dazu bei, den Stadtteil als urbanen Wohn- und Arbeitsstandort weiter aufzuwerten.