Modern, Fußbodenheizung Einbauküche und Südbalkon, 2-Zimmer-Wohnung in Niederschönhausen

Diese bezugsfreie Zwei-Zimmer-Wohnung in Berlin-Niederschönhausen verbindet eine moderne Ausstattung mit einem nach Südosten ausgerichteten Balkon. Sie befindet sich im dritten Obergeschoss eines 2019 errichteten Gebäudes mit Aufzug (barrierefreier Zugang).

Der Wohnbereich mit offener Küche bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Die Einbauküche verfügt über Ober- und Unterschränke, eine zusätzliche Arbeitsfläche sowie eine Spüle. Induktionskochfeld, Backofen, Geschirrspüler, Dunstabzug und Kühl-/Gefrierkombination vervollständigen die Küchenausstattung. So sind die wesentlichen Küchengeräte bereits vorhanden und in den offenen Wohnbereich integriert.

Parkettboden im Wohn- und Schlafbereich, im Flur und in der Küche schafft ein einheitliches Erscheinungsbild. Im Badezimmer setzen graue Fliesen einen dezenten Kontrast. Das hochwertig ausgestattete Tageslichtbad bietet eine bodennahe Dusche mit Regenduschfunktion. Eine Fußbodenheizung gehört ebenfalls zur Ausstattung.

Der ca. 4,8 m² große Südostbalkon ergänzt die Innenräume um einen Platz im Freien. Das separate Schlafzimmer bietet einen vom offenen Wohnbereich getrennten Rückzugsraum.

Die Wohnung verfügt über ein modernes Lüftungskonzept inkl. Regulierung der Luftfeuchtigkiet, welches sie besonders für Allergiker aufwertet, da Frischluftzufuhr auch ohne geöffnete Fenster erfolgen kann.

Zur Wohnung gehört zudem ein großzügiges Kellerabteil. Dieses ist mit der Einschränkung nutzbar, dass empfindliche Gegenstände aufgrund leicht erhöhter Luftfeuchtigkeit nicht ungeschützt dort einzulagern sind.

Das Gebäude wurde im KfW-Effizienzhaus-55-Standard errichtet. Die angegebene Energieeffizienzklasse A+ ergänzt die zeitgemäßen Ausstattungsmerkmale. Die Wohnung eignet sich insbesondere für Einzelpersonen oder Paare, die zwei Zimmer, eine vollständig ausgestattete Küche und einen Balkon suchen.