Für Macher und Handwerker: Sanierungsobjekt mit großem Grundstück und zusätzlichem Baupotenzial in Lichtenau-Kleinenberg

Dieses großzügige Wohnhaus in Kleinenberg bietet mit ca. 191 m² Wohnfläche und einem weitläufigen Grundstück viel Platz für individuelle Wohnideen und unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten.
Der große Garten lädt zum Entspannen, Spielen und Verweilen ein und bietet viel Freiraum für Familien und Gartenliebhaber. Die Immobilie eignet sich ideal für alle, die großzügiges Wohnen in angenehmer Umgebung schätzen und sich den Traum vom eigenen Zuhause mit viel Platz im Grünen erfüllen möchten.
Ein weiterer Pluspunkt ist die mögliche Nutzung als Zweifamilienhaus.

Damit bietet das Objekt interessante Perspektiven für Mehrgenerationenwohnen, größere Familien oder die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung – abhängig von Grundriss und baulichen Voraussetzungen.
Besonders interessant ist das große Grundstück, das möglicherweise die Abtrennung eines separaten Baugrundstücks ermöglicht. Dadurch könnte sich zusätzliches Potenzial für eine weitere Bebauung oder eine spätere Grundstücksverwertung ergeben. Die tatsächliche Teilbarkeit und Bebaubarkeit sind mit der zuständigen Baubehörde zu prüfen.
Fazit: Eine vielseitige Immobilie mit ca. 191 m² Wohnfläche, großem Garten und interessanten Perspektiven für Familien, Mehrgenerationenwohnen und Käufer mit Blick auf zukünftige Entwicklungsmöglichkeiten.
Ein Energieausweis ist in Arbeit und wird nachgereicht.