Exklusive Erdgeschosswohnung: Erstbezug nach Modernisierung in Feldrandlage

Exklusiver Wohnraum im 3-Familien-Haus | Erstbezug nach Modernisierung in Feldrandlage

Highlights auf einen Blick
Objektart: Erstbezug nach umfassender Modernisierung
Wohnform: Großzügige Erdgeschosswohnung in einem gepflegten 3-Familien-Haus
Lage: Idyllische Feldrandlage in Vechelde-Denstorf
Wohn-/Essbereich: Ca. 45 m² inkl. charmantem Kabinenzimmer mit beeindruckender Deckenhöhe
Schlafzimmer: Großer Grundriss mit ca. 30 m² Wohlfühlfläche
Wintergartenbereich: Sonnige Terrasse ins Grüne sowie ein gemütlicher Wintergarten
Sanitär: Komplett modernisiertes Vollbad (Dusche & Wanne) + neues Gäste-WC
Parken & Nutzfläche: Tiefgaragenstellplatz, eigener Stellplatz davor & 2. vorgelagerter Kellerraum
Gartenbereich: Eigener Gartenbereich mit Brockenblick

Objektbeschreibung
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause: Diese außergewöhnliche Erdgeschosswohnung wird als Erstbezug nach Modernisierung zum Verkauf angeboten. Gelegen in einem ruhigen 3-Familien-Haus in bester Feldrandlage von Vechelde-Denstorf, vereint dieses Objekt modernen Wohnkomfort mit viel Raum zur Entfaltung.
Das Herzstück bildet der beeindruckend großzügige Wohn- und Essbereich mit knapp 45 m². Ein besonderer Blickfang ist der direkt angeschlossene Kaminbereich mit sehr hoher Deckenhöhe – ideal nutzbar als Bibliothek oder Leseecke. Das angrenzende Schlafzimmer bietet mit knapp 30 m² außergewöhnlich viel Platz.

Ein lichtdurchfluteter Wintergarten erweitert den Wohnbereich harmonisch nach draußen. Auf der angrenzenden Terrasse im eigenen Gartenbereich genießen Sie ungestörte Stunden im Freien mit direktem Blick ins Grüne.

Ein eigener Tiefgaragenstellplatz mit einem zweiten Stellplatz davor sowie ein zusätzlicher vorgelagerter Kellerraum bieten ein Höchstmaß an Komfort und Stauraum.

Frisch modernisiert (Erstbezug)
Die Wohnung wurde umfassend renoviert und befindet sich in einem bezugsfertigen Zustand:
Bäder: Vollbad (mit Wanne & Dusche) sowie Gäste-WC neu gestaltet
Böden: Moderne, hochwertige Bodenbeläge neu verlegt
Türen: Neue Innentüren für ein stimmiges Gesamtbild
Heizung: Teilweise neue Heizkörper installiert

Lage – Vechelde-Denstorf
Denstorf gehört zur Gemeinde Vechelde und zeichnet sich durch seine ruhige, naturnahe Umgebung bei gleichzeitig bester Anbindung aus.
Natur: Die direkte Feldrandlage garantiert Ruhe und einen entspannten Blick ins Grüne.
Infrastruktur: Supermärkte, Ärzte, Schulen und Kitas sind im benachbarten Vechelde schnell erreicht.
Anbindung: Über die B1 hervorragende Anbindung an Braunschweig und Peine.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich gerne bei uns – wir freuen uns auf Ihre Nachricht!