Licht, Freiraum und Abendsonne: Renovierte Wohnung mit Südwestbalkon in Friedrichshain

Diese vollständig renovierte 3-Zimmer-Wohnung in Berlin-Friedrichshain verbindet eine großzügige Raumgestaltung mit hochwertiger Ausstattung. Auf ca. 87 m² Wohnfläche bieten zwei Schlafzimmer, ein heller Wohn- und Essbereich und ein Badezimmer Platz für unterschiedliche Wohnbedürfnisse. Die Wohnung liegt im vierten Obergeschoss eines 2007 errichteten Wohnhauses und ist über einen Aufzug erreichbar.

Im Mittelpunkt steht der großzügige Wohn- und Essbereich. Große, bodentiefe Fenster lassen viel Tageslicht herein und verleihen dem Raum eine offene, einladende Atmosphäre.

Der Südwestbalkon ergänzt das Raumangebot um einen angenehmen Platz im Freien. Seine Ausrichtung lädt dazu ein, die Nachmittags- und Abendsonne zu genießen – bei einer kleinen Pause, einem gemeinsamen Essen oder einem entspannten Ausklang des Tages.

Die hochwertige, offen gestaltete Einbauküche fügt sich in das Wohnkonzept ein. Großzügige Arbeitsflächen und viel Stauraum bieten gute Voraussetzungen für den täglichen Gebrauch und gemeinsame Kochabende. Der angrenzende Wohn- und Essbereich schafft dabei Raum für gesellige Stunden.

Zwei separate Schlafzimmer ermöglichen eine flexible Nutzung. Ob als Hauptschlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice – die Räume lassen sich unterschiedlichen Lebenssituationen anpassen.

Für zusätzlichen Komfort sorgt ein Badezimmer, welches über eine Badewanne verfügen. Ein separater Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss erleichtert die Organisation des Haushalts und bietet zusätzliche Abstellmöglichkeiten.

Zweifach verglaste Kunststofffenster und ein eigenes Kellerabteil ergänzen die Ausstattung. Der gemeinschaftlich nutzbare Garten bietet eine weitere Möglichkeit, Zeit im Freien zu verbringen. Ein Tiefgaragenstellplatz kann für zusätzlich 45.000 € erworben werden.

Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 298 €. Die Wohnung ist ab dem 01.01.2027 verfügbar und bietet mit ihrem offenen Wohnbereich, einem Badezimmer und dem Südwestbalkon ein komfortables Zuhause in Friedrichshain.