Großzügige Souterrainwohnung mit eigenem Garten, Terrasse & Garage in Gladbeck-Brauck

Diese besondere Souterrain-/Erdgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten 5-Parteienhaus in attraktiver Lage in Gladbeck-Brauck und überzeugt durch einen großzügigen, durchdachten Wohn/-Nutzfläche von ca. 104,5 m² Gesamtfläche, davon ca. 92,5 m² Wohnfläche, ergänzt durch weitere ca. 12 m² praktische Nutzfläche im Souterrain.

Über die Diele sind alle Räume des Erdgeschosses sowie die Treppe ins Untergeschoss erreichbar. Die lichtdurchflutete Küche kann optional übernommen werden. Sie bietet viel Platz und einen schönen Blick ins Grüne. Das geräumige Wohnzimmer ist dank großer Fenster angenehm hell und verfügt über einen direkten Zugang zum Garten.

Das separate Esszimmer lässt sich flexibel nutzen und eignet sich beispielsweise auch als Arbeits-, Gäste- oder Hobbyzimmer. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Schlafzimmer, ein modernisiertes, zeitloses Tageslichtbad mit Duschkabine und Badewanne sowie ein Gäste-WC.

Der Garten ist ein besonderes Highlight der Immobilie. Die große Terrasse mit angrenzender Grünfläche bietet viel Platz zum Entspannen und Verweilen. Eine Markise sorgt für angenehmen Sonnenschutz, während eine kleine Gartenhütte zusätzlichen Stauraum schafft. Der Garten ist sowohl von der Wohnung als auch über einen separaten Zugang von der Einfahrt aus erreichbar.

Das wohnlich ausgebaute Untergeschoss bietet neben praktischen Stauraumflächen zusätzlichen Platz für individuelle Nutzung. Hier befinden sich unter anderem ein Büro sowie ein großzügiges Ankleidezimmer. Das aktuelle Hausgeld beträgt monatlich 547,00€.

Eine Garage rundet dieses attraktive Angebot ab. Die Immobilie bietet damit eine gelungene Kombination aus komfortablem Wohnen, großzügigem Außenbereich und vielseitig nutzbaren zusätzlichen Räumen – ideal für alle, viel Platz, Garten und Privatsphäre suchen.