Mit dem Fahrstuhl ins Jugendstilglück – lichtdurchflutet wohnen mit Balkon und Stadtblick

Historischer Charme trifft auf zeitgemäßen Wohnkomfort: Diese helle 3,5-Zimmer-Wohnung im vierten Obergeschoss eines Jugendstilgebäudes überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, hochwertiger Ausstattung und einem weiten Blick über die Stadt. Aufgearbeitete Echtholzdielen verleihen den Räumen eine warme Atmosphäre, während zeitgenössische Stilelemente einen harmonischen Bezug zum heutigen Wohnen schaffen.

Die lichtdurchfluteten Räume bieten vielfältige Möglichkeiten, persönliche Wohnvorstellungen zu verwirklichen. Der ideale Grundriss schafft eine ausgewogene Verbindung aus gemeinsam genutzten Bereichen und privaten Rückzugsorten. Ob gesellige Stunden, konzentriertes Arbeiten oder entspannte Ruhe – die Wohnung bietet für unterschiedliche Alltagssituationen den passenden Raum.

Die hochwertige Einbauküche aus dem Jahr 2023 fügt sich stimmig in das Gesamtbild ein. Eine Schiebetür trennt die Küche vom Wohnbereich und ermöglicht eine flexible Nutzung: Geöffnet entsteht eine Verbindung zwischen Kochen und Wohnen, geschlossen lassen sich beide Bereiche unabhängig voneinander nutzen. So vereint die Gestaltung Offenheit mit der Möglichkeit, sich bei Bedarf zurückzuziehen.

Ein besonderes Highlight ist der Balkon mit Blick über die Stadt. Er erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet einen schönen Platz für den ersten Kaffee am Morgen oder einen entspannten Ausklang des Tages.

Das zum ruhigen Hinterhof ausgerichtete Schlafzimmer schafft angenehme Voraussetzungen für erholsame Nächte. Das zusätzliche halbe Zimmer eignet sich ideal als Homeoffice und ermöglicht es, einen eigenen Arbeitsbereich in das Zuhause zu integrieren.

Das Badezimmer wurde im Jahr 2023 vollständig saniert und ergänzt die Wohnung um zeitgemäßen Komfort. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Dank des Fahrstuhls ist die Wohnung im vierten Obergeschoss bequem und barrierearm erreichbar.