3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in ruhiger Lage in Erfurt-Andreasvorstadt

Zur Vermietung steht eine gepflegte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 68 m² Wohnfläche im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in der Gutenbergstraße 67 in Erfurt.

Die Wohnung befindet sich in einem charaktervollen Altbau und bietet eine praktische Raumaufteilung mit drei separat nutzbaren Zimmern, einer Küche mit Einbauküche sowie einem Badezimmer mit Badewanne.

Die Ausstattung umfasst Laminat- und Fliesenböden, eine Einbauküche mit den üblichen Elektrogeräten sowie ein eigenes Kellerabteil. Ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum steht ebenfalls zur Verfügung.

Das Mietverhältnis soll vorzugsweise langfristig und auf einer verlässlichen, respektvollen Grundlage geführt werden.

Wir suchen Mieter, die Wert auf ein gepflegtes Wohnumfeld legen und mit der Wohnung sowie den gemeinschaftlich genutzten Bereichen verantwortungsbewusst umgehen.

Ausstattung

Ca. 68 m² Wohnfläche

3 Zimmer

Dachgeschoss im 4. Obergeschoss

Einbauküche mit Kühlschrank, Backofen, Cerankochfeld, Dunstabzugshaube und Geschirrspüler

Badezimmer mit Badewanne

Laminat- und Fliesenböden

Eigenes Kellerabteil

Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum

Gas-Zentralheizung

Lage

Die Wohnung liegt in der Erfurter Andreasvorstadt in der Gutenbergstraße 67.

Die Lage verbindet ein ruhiges Wohnumfeld mit einer guten Erreichbarkeit der Innenstadt.

Hinweise zur Vermietung

Wir legen besonderen Wert auf ein zuverlässiges Mietverhältnis, pünktliche Mietzahlungen, einen pfleglichen Umgang mit der Mietsache und ein rücksichtsvolles Miteinander innerhalb der Hausgemeinschaft.

Die Wohnung wird vorzugsweise an Interessenten vermietet, die ein langfristiges Mietverhältnis anstreben und über eine nachvollziehbare, gesicherte Finanzierung der Mietzahlungen verfügen.

Um eine sorgfältige und faire Vorauswahl treffen zu können, bitten wir bei Ihrer Kontaktaufnahme um folgende Angaben:

Kurze Vorstellung der einziehenden Personen

Anzahl der Personen, die die Wohnung beziehen möchten

Berufliche Situation bzw. Art der Einkommenssicherung

Gewünschter Einzugstermin

Kurze Information, weshalb Sie sich für die Wohnung interessieren

Bei konkretem Interesse nach einer Besichtigung setzen wir die Bereitschaft voraus, die üblichen und zulässigen Einkommens- und Bonitätsnachweise im weiteren Bewerbungsverfahren vorzulegen.

Bitte beachten Sie: Wir berücksichtigen bevorzugt aussagekräftige und vollständige Anfragen. Reine Standardnachrichten ohne Angaben zu den Mietinteressenten können im Auswahlverfahren gegebenenfalls nicht vorrangig bearbeitet werden.

Wir freuen uns auf ernst gemeinte Anfragen von Interessenten, die ein gepflegtes Zuhause suchen und an einem vertrauensvollen Mietverhältnis interessiert sind.

Verfügbar voraussichtlich ab 01.12.2026.