Objektbeschreibung
Dieses um 1895 in Massivbauweise errichtete Anwesen ist teilunterkellert und verbindet den unverwechselbaren Charakter eines historischen Gebäudes mit großzügigen Platzverhältnissen. Die Immobilie ist sanierungsbedürftig und bietet genau deshalb eine ideale, unverfälschte Basis für Handwerker, Individualisten oder Visionäre, die ein geschichtsträchtiges Haus von Grund auf nach eigenen Vorstellungen modernisieren und neu beleben möchten.
Auf rund 180 m² Wohnfläche verteilen sich vier Zimmer, zwei Bäder sowie zwei Küchen, die viel Raum für kreative Wohnkonzepte und persönliche Rückzugsorte schaffen.
Das ca. 988 m² große Grundstück eröffnet zusätzlichen Freiraum für die Gestaltung Ihres eigenen, weitläufigen Wohnumfelds.
Die Substanz des Hauses wurde in der Vergangenheit bereits in wichtigen Teilbereichen angefasst: Das Satteldach wurde im Jahr 2000 neu eingedeckt, die Holzisolierglasfenster stammen aus dem Jahr 1993 und 2010 wurde eine Dusche im Badezimmer des Erdgeschosses eingebaut. Für eine zukünftige Wohnraumvergrößerung bietet der Spitzboden zudem eine hervorragende Ausbaureserve.
Der Außenbereich punktet mit einem Garten, einem Hof und vielseitig nutzbaren Nebengebäuden, die ideal als Werkstatt, Lager oder für Hobbys genutzt werden können. Eine praktische Zufahrt erleichtert den Zugang zum Grundstück – ideal auch für anstehende Modernisierungsarbeiten.
Objektdaten
Energie
