ZU VERMIETEN: Erstbezug – kernsanierte 4 ZKB Wohnung – Emden Barenburg

Diese kernsanierte 4-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss bietet rund 87 m² Wohnfläche. Im Zuge der Renovierungsarbeiten wurden die Fassaden auf beiden Gebäudeseiten erneuert und Fenster mit Dreifachverglasung eingebaut. Die Wohnung erhielt außerdem eine neue Eingangstür und neue Bodenbeläge. Das Badezimmer und das separate WC wurden vollständig erneuert.

Des helle Eingangsbereich mit offener Küche bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Neben dem Wohnzimmer und dem Schlafzimmer stehen ein kleineres Zimmer und ein weiteres Zimmer zur Verfügung, die sich beispielsweise als Büro oder Kinderzimmer nutzen lassen. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht in die Räume.

Vom rund 10 m² großen Balkon genießen Sie den Blick über den Stadtteil, auf den Bootshafen und die umliegenden Wiesen. Trotz der Nähe zur Emder Innenstadt ist die Lage ruhig und wirkt fast ländlich. Nördlich des Gebäudes prägen Einfamilienhäuser das Wohnumfeld.

Das Gebäude wurde 2017/2018 umfangreich saniert. Zu den Maßnahmen gehörten neue Aufzüge, eine moderne Klingelanlage und eine verbesserte Dämmung. Die Eigentümergemeinschaft sorgt für die laufende Instandhaltung des Hauses. Ein Team von rund fünf Hausmeistern betreut die Anlage und kümmert sich vor Ort um die Anliegen der Bewohner.

Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Vor dem Haus stehen Kfz-Stellplätze zur freien Nutzung zur Verfügung.