Immobilie für attraktiven Kaufpreis mit Weitblick

Ein Haus mit Perspektive – langfristig investieren zum attraktiven Kaufpreis

• EG ist noch mit Nießbrauchrecht belastet * nähere Auskunft gerne auf Anfrage.

Wir bitten um Verständnis, dass Anfragen ohne Telefonummer und Adresse nicht beantwortet werden.

Dieses Haus bietet eine interessante Gelegenheit für Käufer, die vorausschauend investieren und eine Immobilie nach eigenen Vorstellungen weiterentwickeln möchten. Der attraktive Kaufpreis berücksichtigt das bestehende Nießbrauchrecht sowie den Renovierungsbedarf.

Das Erdgeschoss wird derzeit von einer 87-jährigen Dame bewohnt, zu deren Gunsten das Nießbrauchrecht besteht. Das Angebot richtet sich deshalb insbesondere an Interessenten mit einem langfristigen Anlagehorizont.

Eine zusätzliche Perspektive könnte das Obergeschoss bieten: Eine Vermietung ist gegebenenfalls bereits während des bestehenden Nießbrauchs möglich. Voraussetzung ist, dass der genaue Umfang des Nießbrauchrechts sowie die baulichen und rechtlichen Gegebenheiten dies zulassen. Eine unmittelbare Nutzung oder Vermietung wird daher nicht zugesichert.

Das Haus ist renovierungsbedürftig und bietet Raum für individuelle Gestaltung und schrittweise Modernisierung. Die dafür erforderlichen Investitionen sollten bei der Kaufplanung berücksichtigt werden.

Wer Zeit mitbringt und das Potenzial einer Immobilie langfristig entwickeln möchte, findet hier eine Gelegenheit mit Zukunftsperspektive.