Eingewachsener Garten: 1.131 m² Baugrundstück in Schulzendorf

Hinter dem Tor an der Anliegerstraße liegt Rasen mit Bäumen und Büschen, und ein Plattenweg führt durch das ganze Grundstück. Die 1.131 m² sind rechteckig geschnitten, ziehen sich lang von der Straße nach hinten und sind rundum eingezäunt. Bäume, die bei der Planung stehen bleiben, sorgen für einen Garten, der vom ersten Tag an eingewachsen ist.

Das Baurecht richtet sich nach § 34 BauGB, also nach der Bebauung ringsum. In dieser Straße sind es überwiegend freistehende Einfamilienhäuser. Weil Strom, Wasser, Abwasser und Internet bereits anliegen, lässt sich das neue Haus an vorhandene Leitungen anschließen.

Im mittleren Teil steht ein Stein-Bungalow mit ca. 34 m², der zum Abriss vorgesehen ist, im hinteren Bereich ein Holzschuppen. Nach dem Abriss ist auch die Mitte des Grundstücks frei für Ihre Planung. Eine Teilung des Grundstücks ist prinzipiell möglich. Wie sie aussehen kann, besprechen wir mit Ihnen anhand von Flurkarte und Lageplan, die wir Ihnen gern vorab für Ihre Architektin oder Ihren Architekten schicken.

Anbindung und Nahversorgung:
S-Bahn: Eichwalde (S8, S46), ca. 25 Gehminuten (1900 m)
Bus: Schulzendorf (LDS), Illgenstr. (731, 734, 738, 741), ca. 9 Gehminuten (700 m)
Einkaufen:
Aldi: ca. 13 Min. zu Fuß (950 m), ca. 3 Min. mit dem Auto (1,2 km)
EDEKA: ca. 13 Min. zu Fuß (1000 m), ca. 3 Min. mit dem Auto (1,1 km)
Lidl: ca. 24 Min. zu Fuß (1800 m), ca. 4 Min. mit dem Auto (2 km)