Objektbeschreibung
In begehrter und ruhiger Wohnlage von Lohhof-Süd in Unterschleißheim befindet sich dieses attraktive Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 600 m². Bei dem Grundstück handelt es sich um eine bisherige Baulücke in einem gewachsenen Wohngebiet. Hier bietet sich die Gelegenheit, den Traum vom eigenen Zuhause ganz nach individuellen Vorstellungen zu verwirklichen.
Ob großzügiges Einfamilienhaus mit weitläufigem Garten oder modernes Doppelhaus – das Grundstück eröffnet vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten und bietet ideale Voraussetzungen für ein schönes Zuhause mit viel Platz zum Leben und Wohlfühlen.
Das Grundstück befindet sich in einem gewachsenen, familienfreundlichen Wohngebiet mit angenehmer Nachbarschaft und wenig Durchgangsverkehr. Schulen, Kindergärten, Spielplätze sowie Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. Die ruhige Umgebung verbindet angenehmes Wohnen mit den Vorzügen einer gut erschlossenen Stadt im Münchner Norden.
Das Grundstück ist unbebaut und teilweise erschlossen. Der zukünftige Zugang sowie die geplante Zufahrt zum Grundstück sind über die südlich angrenzende Anliegerstraße vorgesehen. Eine kurzfristige Bebauung ist grundsätzlich denkbar.
Die planungsrechtlichen Vorgaben richten sich nach dem Bebauungsplan BP 55d. Nach einer überschlägigen Berechnung erscheint eine Wohnfläche von rund 270 m² zuzüglich Keller- und Nutzflächen möglich. Die konkrete Bebauung kann im Rahmen der geltenden Festsetzungen und der erforderlichen Genehmigungen individuell gestaltet werden.
Hier bietet sich eine attraktive Gelegenheit, individuelle Wohnideen in einer der gefragten Wohnlagen von Unterschleißheim zu verwirklichen.
Wir freuen uns auf eine Kontaktaufnahme und stellen gerne weitere Informationen zu diesem interessanten Grundstück zur Verfügung.
