2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Gartennutzung | ca. 74 m² | Garage optional gegen Aufpreis

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 74 m² Wohnfläche befindet sich im Kellergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Lindenstraße 8 in 91601 Dombühl.

Die Wohnung überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung sowie einen direkten Zugang zum Außenbereich.

Ein besonderes Highlight ist die eigene Terrasse mit zusätzlicher Gartennutzung. Die Terrasse bietet einen privaten Rückzugsort zum Entspannen und Verweilen. Darüber hinaus steht der Garten zur Mitbenutzung zur Verfügung.

Ein anteilig nutzbarer Kellerabstellraum bietet zusätzlichen Stauraum.

Ein Garagenstellplatz kann optional gegen Aufpreis angemietet werden.

Raumaufteilung

Wohnzimmer

Schlafzimmer

Separate Küche

Essbereich

Badezimmer

Wohnfläche gesamt: ca. 74 m²

Ausstattung

Eigene Terrasse

Gartennutzung inklusive

Direkter Zugang zum Außenbereich

Garagenstellplatz optional gegen Aufpreis

Anteiliger Kellerabstellraum

Separate Küche mit Essbereich

Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss

Ölzentralheizung mit Heizkörpern

Kunststofffenster mit Zweifachverglasung

Separate Verbrauchserfassung für Strom, Wasser und Heizenergie

Massive Bauweise, Baujahr 1993

Praktische Raumaufteilung

Lage

Die Wohnung befindet sich in der Lindenstraße 8 in 91601 Dombühl, einer Gemeinde im Landkreis Ansbach.

Dombühl bietet eine gute Verkehrsanbindung durch den Bahnhof sowie die Nähe zu den Autobahnen A6 und A7.

Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangebote und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im Ort und in der näheren Umgebung.

Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Städte.

Mietbedingungen

Kaution: 3 Monatskaltmieten

Eigene Terrasse: inklusive

Gartennutzung: inklusive

Garagenstellplatz: optional gegen Aufpreis

Verfügbarkeit: nach Vereinbarung

Kontakt und Besichtigung: per Nachricht oder Anruf.

Besichtigungstermine können gerne telefonisch vereinbart werden.