1-2 Familienhaus mit großem Grundstück in guter Lage in Wehingen

Familien und Kapitalanleger aufgepasst: Hier bieten wir Ihnen eine große und flexibel nutzbare Doppelhaushälfte in Wehingen an. Die Wohnfläche beträgt ca. 164 m², verteilt auf 8,5 Räume, darunter vier Schlafzimmer. Das Gebäude wurde 1959 errichtet, 1971 erweitert und zuletzt 2021 modernisiert. Es ist ein Massivbau mit voll ausgebautem Dach und voll unterkellert. Zur Ausstattung gehören eine Terrasse, ein großer Garten in Hanglage, zwei Garagen, sowie 2 PKW Stellplätze. Im Innenbereich befinden sich zwei Badezimmer, eines mit Badewanne und Dusche, sowie ein separates Gäste‑WC.

Diese attraktive Immobilie eignet sich nicht nur für Familie mit Platzbedarf. Im Erdgeschoss befindet sich eine 3-Zimmer-Wohnung mit Küche, Bad und WC. Eine 4-Zimmer-Wohnung mit Küche und Bad/WC erwartet Sie im Dachgeschoss. Beide Wohnungen sind über das Treppenhaus separat begehbar. Somit wäre auch eine teilweise Eigennutzung mit Teilvermietung oder eine komplette Vermietung zur Kapitalanlage möglich.

Das Haus wurde aufgeteilt, das heißt, für beide Wohnungen existieren eigene Grundbücher. Bei Nutzung zum Beispiel als Mehrgenerationenhaus wäre sogar ein getrennter Kauf der beiden Wohnungen möglich. Genauso sind Sie natürlich bei einem späteren Verkauf flexibler.