3-Zimmer-EG-Wohnung im Neubau mit Einbauküche und Stellplatz

Beschreibung:
Zur Vermietung steht ab dem 15.02.2027 eine helle 71 qm große Erdgeschosswohnung in absolut zentraler und dennoch ruhiger Lage in der Altstadt von Bad Windsheim. Die Wohnung befindet sich in einem modernen Neubau aus dem Jahr 2023.

Das Wichtigste auf einen Blick:

• Wohnfläche: ca. 71 qm (Erdgeschoss)
• Zimmer: 3 (2 Schlafzimmer, Wohn-/Essbereich, 1 Abstellraum)
• Miete: 770 € Kaltmiete + 200 € Nebenkosten = 970 € Warmmiete
• Stellplatz: Optionaler PKW-Außenstellplatz für nur 30 € mtl. anmietbar
• Verfügbar ab: 15.02.2027

Ausstattung & Highlights:

• Energieeffizienz & Heizung: KfW-55-Effizienzhaus mit zukunftsweisender Wärmepumpe und angenehmer Fußbodenheizung (niedrige Nebenkosten!).
• Komfort inklusive: Hochwertige Einbauküche und moderne Badmöbel sind bereits im Mietpreis enthalten.
• Tageslichtbad: Ausgestattet mit Fenster und einer modernen, begehbaren Regendusche.
• Sicherheit & Sonnenschutz: Alle Fenster verfügen über praktische Außenrollos.
• Außenbereich: große, gemütliche Terrasse zum Entspannen.
• Praktisch: Ein gemeinschaftlicher Fahrradschuppen sowie ein bequemer Hausmeisterdienst (kein Kehrwoche-Stress!).

Lage:
Die Wohnung liegt mitten in der historischen Altstadt von Bad Windsheim. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und die Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar.

Wichtiger Hinweis vorab:
Bei Interesse an einem Besichtigungstermin bitten wir Sie, uns vorab die ausgefüllte Mieterselbstauskunft zukommen zu lassen.