Moderne 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Nürnberg-Röthenbach (90451)

Moderne 3-Zimmer-Gartenwohnung mit Terrasse, Tiefgaragenstellplatz, Keller, kleinem Gemeinschaftsspielplatz und mehreren Fahrradabstellräumen in Nürnberg-Röthenbach (90451).

Wohnen, wo Lebensqualität zuhause ist – schöne Gartenwohnung in ruhiger Nachbarschaft.

Zur Vermietung steht eine attraktive und gepflegte 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit ca. 75 m² Wohnfläche in begehrter Wohnlage von Nürnberg-Röthenbach (90451).

Die Wohnung im Überblick.

Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer und bietet ein modernes, freundliches Wohnambiente.

Der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Von hier aus gelangt man direkt auf die schöne Terrasse mit anschließendem Gartenbereich – ideal zum Entspannen, Frühstücken im Freien oder für gemütliche Sommerabende.

Das Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice.

Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet.

Ausstattung und Highlights:

• Ca. 75 m² Wohnfläche (8m² Terrassenanteil)
• 3 Zimmer mit durchdachtem Grundriss
• Schöne Terrasse mit Garten
• Komplett geflieste Böden
• Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
• Badezimmer mit Dusche
• Bodentiefe Fenster
• Aufzug
• Separater Kellerraum
• Eigener Tiefgaragenstellplatz
• gemeinschaftliche Fahrradabstellräume
• Baujahr 2015/2016

Lage – Nürnberg-Röthenbach (90451)

Die Wohnung befindet sich in einer besonders angenehmen und ruhigen Wohngegend im Nürnberger Stadtteil Röthenbach.

Die Nachbarschaft zeichnet sich durch ein gepflegtes und freundliches Wohnumfeld aus. Hier lässt sich ruhiges Wohnen wunderbar mit einer guten Infrastruktur verbinden.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen und weitere Einrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Erreichbarkeit weiterer Stadtteile sind komfortabel.

Besonders hervorzuheben ist die schöne, ruhige Nachbarschaft, die diese Wohnlage so lebenswert macht.

Fazit

Eine ideale Wohnung für Paare, kleine Familien oder Menschen, die komfortables Wohnen mit eigenem Gartenbereich schätzen.

Die Kombination aus moderner Bauweise, Fußbodenheizung, Terrasse, Tiefgaragenstellplatz und separatem Kellerraum macht dieses Angebot besonders attraktiv.

Hier verbinden sich Wohnkomfort, eine schöne Wohnatmosphäre und eine hervorragende Lebensqualität.

Kaution: 3 Monatskaltmieten

**Die moderne Einbauküche kann auf Wunsch gegen eine angemessene Ablöse übernommen werden. Die Küche bietet viel Stauraum, eine praktische Aufteilung und fügt sich harmonisch in den offenen Wohn- und Essbereich ein.**