Mietwohnung, 1,5 Zimmer, 40 m², in Nürnberg

Nachmieter gesucht: 1,5-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche in Nürnberg-Maxfeld

ECKDATEN

• Pirckheimerstraße, 90408 Nürnberg (Maxfeld/Nordstadt), 2. OG
• 40 m² · 1,5 Zimmer · separate Küche mit Fenster · Duschbad · Flur
• Kaution: 1.680 € (3 Kaltmieten)
• Ideal für 1 Person

DIE WOHNUNG
Ich ziehe aus und suche eine Nachmieterin oder einen Nachmieter für meine gepflegte Wohnung. Das Wohnzimmer ist großzügig geschnitten, da passen Sofaecke, Arbeitsplatz und Stauraum rein. Das halbe Zimmer ist ein eigener Schlafraum.

Die Küche ist ein separater Raum mit Fenster und Einbauküche (Ceranfeld, Backofen, Dunstabzugshaube[, Kühlschrank]). Die Küche gehört zur Wohnung, dafür fällt keine Ablöse an.

Das Bad ist modern gefliest: Glas-Duschkabine mit Regendusche, Handtuchheizkörper, Spiegelschrank mit Beleuchtung und Waschmaschinenanschluss. Im Flur gibt es Einbauschränke mit viel Stauraum.

Ausstattung: Laminat in Wohn- und Schlafzimmer, Fliesen in Küche, Bad und Flur, Rollläden, Isolierverglasung, Zentralheizung.

LAGE
Zentral am Rand der Altstadt: Die Innenstadt ist zu Fuß erreichbar, die U3 (Maxfeld) ist wenige Minuten entfernt und die Busse 46/47 halten direkt vor der Tür. Bäcker, Supermarkt und Restaurants gibt es in der direkten Umgebung.

MÖBELÜBERNAHME
Folgende Möbel kannst du gegen eine Ablöse von 900 € (VB) übernehmen:
Ecksofa · Kleiderschrank mit Schiebetüren · TV-Lowboard · Kommode (Eingang) · Bartisch mit 2 Barhockern · KALLAX-Regal · Überbauschrank für die Waschmaschine · Deckenlampen
Zusätzlich: fast neuer Bauknecht-Waschtrockner (ca. 3 Monate alt, erst 4–5× benutzt, Rechnung vorhanden) für 450 € (VB).
Bett und Schreibtisch nehme ich mit.

BEWERBUNG
Den Mietvertrag schließt du direkt mit dem Vermieter, er entscheidet auch über die Nachfolge. Schreib mir gern ein paar Sätze zu dir (Beruf/Studium, gewünschter Einzug, Personenzahl). Für die Bewerbung brauchst du:

• die letzten 3 Gehaltsnachweise
• Mieterselbstauskunft
• SCHUFA-Auskunft

Der Vermieter verlangt außerdem eine Privathaftpflicht, die Mietsachschäden und Schlüsselverlust abdeckt.

Besichtigung nach Absprache, gerne auch abends oder am Wochenende.