PENTHOUSE | TRAUMKÜCHE | DACHTERRASSE | WEITBLICK – Exklusives Wohnen über den Dächern von Ottobrunn

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese exklusive 2-Zimmer-Penthousewohnung in Ottobrunn überzeugt durch ihre moderne Ausstattung, lichtdurchflutete Räume und eine großzügige Dachterrasse, die einen herrlichen Ausblick über die Dächer der Umgebung bietet.

Mit einer Wohnfläche von ca. 108 m² inklusive anteiliger Terrassenfläche "ca. 83 qm reine Wohnfläche" bietet die Wohnung ein außergewöhnliches Wohngefühl und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Komfort, Privatsphäre und eine hochwertige Ausstattung legen. Die Ausrichtung nach Süden, Westen und Norden sorgt in Verbindung mit den großzügigen Fensterflächen für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre.

Das Herzstück der Wohnung bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit einer hochwertigen Einbauküche von Küchen Design Tegernsee. Diese ist mit modernen Elektrogeräten von Siemens, einem Weinkühler mit zwei Temperaturzonen sowie einer eleganten Keramik-Arbeitsplatte ausgestattet. Die Küche kann gegen eine Ablöse von 17.900 € übernommen werden.

Ein besonderes Highlight ist die weitläufige Dachterrasse, die sich über mehrere Seiten der Wohnung erstreckt und ausreichend Platz für einen großzügigen Essbereich sowie eine gemütliche Lounge bietet. Eine Markise sorgt an sonnigen Tagen für angenehmen Schatten und macht die Terrasse zu einem idealen Rückzugsort im Freien.

Das geräumige Schlafzimmer bietet eine ruhige und angenehme Atmosphäre und verfügt ebenfalls über einen direkten Zugang zur Dachterrasse. Das angrenzende, modern gestaltete Badezimmer überzeugt mit einer freistehenden Badewanne vor großzügigen Fensterfronten, einer großen begehbaren Dusche sowie einem hochwertigen Waschtisch mit integriertem Spiegelschrank. Eine elegante Glasabtrennung verbindet den Schlafbereich optisch mit dem Badezimmer und unterstreicht den besonderen Charakter der Wohnung.

Ein separates Gäste-WC, Deckenspots in der gesamten Wohnung sowie ein großzügiger Kellerraum mit ca. 12 m² runden das Raumangebot ab. Zusätzlich stehen zwei Stellplätze mit Stromanschluss zur Verfügung, die für jeweils 80 € monatlich angemietet werden.

Die Wohnung ist ab dem 01.02.2027 bezugsfrei und wird im Rahmen eines Staffelmietvertrags vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt 2.049 € zuzüglich 300 € Nebenkosten sowie der Stellplatzmieten.