WÜ: Knuffiges teilsaniertes Häuschen mit Garten und zwei Balkonen zum Preis einer Eigentumswohnung

SEHR GEEHRTE INTERESSENTINNEN UND INTERESSENTEN

Die ersten Besichtigungen dieser bezugsfreien Immobilie finden im Rahmen eines "Open-House-Events" am Sonntag, den 15.11.2026, ab 14:00 Uhr statt.

Es werden terminierte Einzelbesichtigungen vereinbart, keine Sammelbesichtigung.
Eine Teilnahme ist ausschließlich nach vorheriger Anmeldung und Terminvereinbarung möglich. Danke für Ihr Verständnis.

EXPOSETEXT:

Wir freuen uns, Ihnen hier eine weitere, interessante Wohnimmobilie im Stadtgebiet der schönen Universitäts- und Bezirkshauptstadt Würzburg anbieten zu dürfen.

Dieses knuffige, kompakte, bereits teilsanierte Häuschen mit Garten und zwei Balkonen liegt im Preisniveau einer vergleichbaren Eigentumswohnung. – Damit stellt sich die Frage, warum nicht gleich dieses Häuschen mit Grundstück erwerben, statt einer Eigentumswohnung???

Bereits saniert ist zum Beispiel das Dach, die Zu- und Abwasserleitungen, das Bad sowie das Gäste-WC, die Elektroinstallation, nahezu alle Fußböden im Haus und der Warmwasserspeicher.

Sowohl für den noch ausstehenden Fenstertausch als auch für den Einbau einer „modernen“ Heizung – soweit gewünscht – sind aktuell noch öffentliche Zuschüsse möglich!

Die Zusammenfassung der "ZAHLEN - DATEN & FAKTEN" zur Immobilie finden Sie auf der folgenden Exposeseite

Der KAUFPREIS beträgt 239.900,– € einschließlich der vorhandenen Einbauküche, zuzüglich einer Käuferprovision in Höhe von 3,57 % (inkl. MwSt.) aus dem beurkundeten Kaufpreis.

Wir freuen uns bei weiterem Interesse über Ihre Rückmeldung, aber auch über eine Absage!

Bitte beachten Sie: Vor einer Besichtigung benötigen wir eine übliche Bonitätsaussage einer
Bank, eines Finanzierers, oder Ihres Steuerberaters.