Ein Haus voller Möglichkeiten!

Ein Haus voller Möglichkeiten – hier können Wohnträume wachsen!

Manche Immobilien bieten einfach mehr: mehr Platz, mehr Freiraum und vor allem mehr Möglichkeiten! Dieses charmante und gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1965 begeistert mit ca. 159 m² Wohnfläche und einem außergewöhnlichen Grundstück von 1.196 m². Das Besondere: Ein zusätzlicher Bauplatz mit bereits positivem Bauvorbescheid eröffnet Ihnen spannende Perspektiven für die Zukunft!

Das Haus wurde über die Jahre liebevoll gepflegt und kontinuierlich modernisiert. Seit 2000 wurden unter anderem die Fenster erneuert, das Dach neu eingedeckt, eine Gasbrennwerttherme installiert und Teile der Elektrik erneuert. Eine Wallbox ist ebenfalls vorhanden.

Im Erdgeschoss erwarten Sie ein gemütliches Wohnzimmer mit Kaminofen, ein Schlafzimmer mit begehbarer Ankleide, eine einladende Essdiele, Küche sowie ein Badezimmer mit Wanne und bodengleicher Dusche. Ein separates Gäste-WC ergänzt das Raumangebot. Die großzügige, teilweise überdachte Sonnenterrasse lädt zu entspannten Stunden und geselligen Grillabenden ein.

Das Dachgeschoss beherbergt eine separate Einliegerwohnung mit zwei Zimmern, eigener Küche, Wannenbad, separatem WC und sonniger Loggia. Ideal für mehrere Generationen, erwachsene Kinder, Gäste oder zur Vermietung!

Auch der Vollkeller mit ca. 2,40 m Deckenhöhe bietet reichlich Platz für Hobbys, Werkstatt oder Fitness. Eine mögliche Garagennutzung bietet zusätzliches Potenzial. Ein Doppelcarport mit Wallbox steht ebenfalls zur Verfügung.

Der großzügige Garten bietet viel Raum zum Entspannen, Spielen und Gestalten. Ob ein weiteres Zuhause für die Familie, ein Mehrgenerationenprojekt oder eine zusätzliche Investition – hier können Sie Ihre Zukunftspläne verwirklichen!

Entdecken Sie bei einer Besichtigung die vielen Möglichkeiten dieses besonderen Angebots. Vielleicht beginnt genau hier Ihr nächstes Kapitel!