Objektbeschreibung
In einem kernsanierten Haus in Unterasbach vermieten wir eine möblierte 2,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 63 m². Die Wohnung liegt im Dachgeschoss und bietet durch Fenster in alle Himmelsrichtungen viel Tageslicht. Bei Bedarf sorgen Verdunkelungsrollos für eine angenehme Abdunklung.
Eichenparkett in den Wohnräumen, eine Fußbodenheizung und eine sorgfältig zusammengestellte Möblierung schaffen eine behagliche Wohnatmosphäre.
Ausstattung
Schlafzimmer: Bett mit 1,60 m Breite, Kleiderschrank und Vintage-Kommode
Wohnzimmer: flexibel stellbare Couch, Sideboard, Fernseher mit Satellitenanschluss und Essbereich
Arbeitsbereich: großer Schreibtisch mit Platz fürs Homeoffice
Küche: vollständig ausgestattet, einschließlich einer De’Longhi-Siebträger-Kaffeemaschine
Bad: Dusche; eine Waschmaschine steht im Keller zur Verfügung
Der große Garten des Hauses kann mitgenutzt werden und bietet Platz zum Entspannen im Grünen. Parkmöglichkeiten sind vorhanden.
Lage und Anbindung
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Sackgasse in Unterasbach. Die S-Bahn-Station ist in etwa fünf Minuten zu Fuß erreichbar; die Fahrt zum Nürnberger Hauptbahnhof dauert rund zehn Minuten.
In der näheren Umgebung befinden sich verschiedene Arztpraxen sowie ein Schreibwaren- und Tabakgeschäft mit Postfiliale. Das Naherholungsgebiet Hainberg erreichen Sie ebenfalls in etwa fünf Minuten – ideal für Spaziergänge und sportliche Aktivitäten.
Miete und Rahmenbedingungen
Die monatliche Kaltmiete beträgt 710 €, die Nebenkosten betragen 180 €. Daraus ergibt sich eine monatliche Gesamtmiete von 890 €. Die Kaution beträgt zwei Kaltmieten, insgesamt 1.420 €.
Die Vermietung ist zunächst für ein Jahr vorgesehen. Eine Verlängerung ist im gegenseitigen Einvernehmen möglich. Für die Anmietung werden eine aktuelle SCHUFA-Auskunft, Gehaltsnachweise der letzten drei Monate und eine Kopie des Personalausweises oder Reisepasses benötigt.
Zusammenleben im Haus
Im Haus leben bereits zwei Kater und ein mittelgroßer Hund. Ein tierfreundliches Miteinander ist uns daher wichtig. Eigene Haustiere sind ebenfalls willkommen.
Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Nachricht und eine kurze Vorstellung.
Objektdaten
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