*** ½ Anteil – Wohnhaus ***

Versteigert wird ein ideeller Hälfteanteil an einem zweigeschossigen, teilweise unterkellerten Wohnhaus mit teilweise ausgebautem Dachgeschoss und 209,44 m² Wohnfläche sowie einem ehemaligen Wirtschaftsgebäude. Das Wohnhaus stammt aus der Zeit um 1900 und gehörte ursprünglich zu einer Hofstelle. 1952 erfolgte ein Anbau, 2004 wurden Teile des Gebäudes abgebrochen und das Haus umgestaltet. Das ehemalige Wirtschaftsgebäude wurde 2007 umgebaut.

Die Raumaufteilung des Wohnhauses umfasst im Erdgeschoss einen Flur, verschiedene Nebenräume, ein Esszimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer und eine Terrasse. Im Obergeschoss befinden sich ein Flur, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC, zwei Kinderzimmer und ein Balkon. Das Dachgeschoss verfügt über ein kleines Gästezimmer. Das ehemalige Wirtschaftsgebäude umfasst einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC, eine Küche und ein Wohnzimmer.

Bitte beachten Sie: Versteigert wird ausschließlich der ideelle Hälfteanteil. Über die Nutzung der gesamten Liegenschaft kann der ideelle Miteigentümer nicht allein entscheiden, sondern ist dabei von den übrigen Miteigentümern abhängig.

Das Dachgeschoss bietet weiteres Ausbaupotenzial. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Öl-Zentralheizung; im Wohnzimmer befindet sich zusätzlich ein Kaminofen für Festbrennstoffe. Sämtliche Wohnräume sind in einem desolaten Zustand und derzeit nicht bewohnbar. Die Außenanlagen sind stark verwildert und teilweise zugewachsen. Auch die befestigte Hoffläche ist seit Jahren ungepflegt.

Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459771.

Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 175.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 122.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Serviceinformationen:
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