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72461 Albstadt
Zimmer
8
Wohnfläche
227 m²
Grundstück
1223.13 m²

Objektbeschreibung

Ein Einfamilienhaus, bestehend aus einem Stockwerk mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, insgesamt 227 Quadratmeter Wohnfläche. Es verfügt über einen einstöckigen Anbau, eine Kellergarage, eine Doppelgarage mit zwei Carports, insgesamt 67 Quadratmeter Nutzfläche. Das Haus wurde im Jahr 1960 erbaut und im Jahr 2004 wurden Fenster ausgetauscht sowie Umbau- und Modernisierungsarbeiten durchgeführt.

Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss: Eingangsbereich, Gäste-WC, zwei Schlafzimmer, Badezimmer/WC, Abstellraum, Kaminzimmer, Bibliothek, Speisekammer, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer, zwei Terrassen, insgesamt 139,55 Quadratmeter. Im Dachgeschoss befinden sich: Flur, zwei Kinderzimmer, Büro, Badezimmer/WC, zwei Balkone, insgesamt 87,32 Quadratmeter.

Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung, ergänzt durch einen Kaminofen (dessen Zulassung abgelaufen ist). Eine Innenbesichtigung war leider nicht möglich. Auf Grund des äußeren Eindrucks scheinen die Carports für das Abstellen von Autos zu klein dimensioniert zu sein.

Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459771.

Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 324.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 226.800,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Serviceinformationen:
Telefonnummer 0221-97459771.

324.000 € Kaufpreis
Preis pro m²1.427 €/m²
Objekt-Nr. 26U7NCHPVLIH

Objektdaten

Veröffentlicht am: 7. November 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
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