Platz für Familie und Firma: freistehendes Haus mit separatem Souterrain in ruhiger Endlage

Dieses freistehende Einfamilienhaus von 1993 ist anders gebaut als die meisten Häuser seiner Zeit: Seine Ebenen sind um halbe Geschosse gegeneinander versetzt. Mit wenigen Stufen wechselt man vom Wohnbereich zu den Schlafräumen, hinauf ins ausgebaute Dachgeschoss oder hinunter ins Souterrain. So entstehen klar getrennte Bereiche, und das Haus wirkt trotzdem offen und zusammenhängend.
Mittelpunkt ist der rund 50 m² große Wohn- und Essbereich im Hochparterre mit Fußbodenheizung, hellen Fliesen und Eckkamin.

Über den angebauten Wintergarten geht der Blick auf die Terrasse und in den Garten nach Südwesten, wo am Abend die Sonne steht. Hecken und alter Baumbestand am Grundstücksende schirmen den Garten ab. Auf derselben Ebene liegen Küche, Diele und Gäste-WC. Eine halbe Etage höher folgen Schlafzimmer, Kinderzimmer und ein Bad mit Eckwanne und Dusche, darüber zwei Studios, die sich als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignen. Ganz oben im Spitzboden liegen zwei weitere ausgebaute Räume und ein Duschbad.
Das Souterrain hat einen eigenen Eingang mit Windfang, einen über 30 m² großen Raum, Vorraum, Hobbyraum, eine 2025 eingebaute Küche und ein 2025 erneuertes Duschbad.

Es ist im Grundbuch als eigene Einheit eingetragen. Damit eignet es sich als Büro oder Praxis, das rechtlich sauber vom Privathaus getrennt ist, ebenso als Bereich für Eltern, erwachsene Kinder oder Gäste. Wer es lieber dem Wohnhaus zuschlägt, kann die Aufteilung über eine Änderung der Teilungserklärung zurückführen.
Insgesamt stehen rund 228 m² Wohnfläche (Aufmaß 2026, Terrassen zu einem Viertel angerechnet) und rund 46 m² Nutzfläche zur Verfügung, zusammen rund 275 m² auf einem 572 m² großen Grundstück. Gezählt werden 9 Zimmer. Das Haus wurde laufend gepflegt und ist ab sofort frei.