Renovierte Eigentumswohnung mit 3 Balkonen in Bannewitz!

Zum Verkauf steht eine attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 93 m² im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses..

Das Highlight der Wohnung bilden die 3 großzügigen Süd- bzw. Westbalkone mit ca. 12 und 6 m².

Alle Wohn- und Schlafräume haben eine angenehme Größe, sind vom Flur aus begehbar und bieten jeweils Zugang zu den Balkonen. In der separaten Küche können Sie sich mit einer schönen Einbauküche verwirklichen. Ein kleiner Esstisch kann hier leicht platziert werden.

Das Badezimmer wurde Ende des letzten Jahres komplett modernisiert. Es wurden neue modernen Fliesen verwendet, eine neue Badewanne-, ein WC-, ein Waschtisch- und ein Handtuchheizkörper installiert.
Der Waschmaschinenplatz befindet sich in einem separaten Raum im Kellergeschoss.

Dem Erwerber steht ein separater Abstellraum zur Verfügung.

Im Kaufpreis bereits enthalten ist ein Einzelparker in der Tiefgarage.

Die Wohnung steht voraussichtlich ab 1.10.2026 zur Verfügung. Sie wird aktuell folgendermaßen renoviert:

• komplette malermäßige Instandsetzung aller Decken und Wände
• neuer Fußboden in allen Wohn-Schlafräumen und Flur mit einem modernen Design-Vinylbelag (siehe Foto)
• neue weiße Innentüren

Das Hausgeld beträgt derzeit 596,00 €/Monat. Die Gesamtinstanhaltungsrücklage beträgt 55.678,29 €, und anteilig ca. 8718,17 € per 17.08.2026.

Bei Interesse vereinbaren wir gerne einen persönlichen Besichtigungstermin.

Weitere interessante Angebote finden Sie unter www.der-immo-tip.de