Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse!

Wohnung:

Die helle und freundliche Mietwohnung befindet sich im Erdgeschoss einer Wohnanlage, welche 2018 erbaut wurde. Die Wohnanlage besteht aus 23 Mietwohnungen und befindet sich in der unteren Stadt in Landau an der Isar. Ein Aufzug ist in der gesamten Wohnanlage vorhanden. Die Wohnung bietet genügend Stauraum mit einem Abstellraum in der Wohnung und auch einem eigenen Kellerabteil. Zudem ist der Wohnung ein Tiefgaragenstellplatz und ein Außenstellplatz zugeordnet. Die Wohnung hat eine eigene große Terrasse mit Blick ins Grüne. Die Wohnung ist frei ab 01.12.2026. Die Küche kann von den Vormietern abgelöst werden.

Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 83 m² und teilt sich wie folgt auf:
Wohn-/Ess- und Kochbereich, Schlafzimmer, Büro/Kinderzimmer, Badezimmer mit Dusche/WC, Abstellraum, Flur und Terrasse

Die mtl. Miete setzt sich wie folgt zusammen:
Nettokaltmiete: 795,00 €
Betriebs-/Heizkostenvorauszahlung: 260,00 €
Tiefgaragenstellplatz: 50,00 €
Außenstellplatz: 20,00 €
Gesamtmiete: 1.125,00 €

Die Kaution beträgt drei Nettokaltmieten.

Energiebedarfsausweis, Kl. (A), Endenergieb. 33 kWh/(m²*a), Energieträger: Erdgas, Bj. Gebäude: 2018, Bj. Wärmeerzeuger: 2020