### Hier können eigene Ideen eingebracht werden: Einfamilienhaus – provisionsfrei

Freistehendes, zweigeschossiges Einfamilienhaus in leichter Hanglage mit 121,4 m² Wohnfläche, Garage, Erdkeller, Schuppen und ehemaligem Stallgebäude. Baujahr vermutlich um 1800, Erweiterung 1936. Modernisierungen erfolgten von 1990 bis 2025, unter anderem an Dacheindeckung und Fenstern. Zwischen 2017 und 2023 wurden in Eigenleistung Arbeiten ohne Anschluss sowie ohne Bauantrag oder Baugenehmigung ausgeführt.

Geplante Raumaufteilung: Erdgeschoss mit Flur, Abstellraum, Bad/WC und Küche (44,1 m²); Obergeschoss mit Flur und zwei Zimmern (49,3 m²); Dachgeschoss ohne Grundrissangabe (28 m²).

Innentüren, Innentreppen, Sanitäranlagen sowie Heizungs- und Warmwasserversorgung sind nicht vorhanden. Die zur Straße gelegenen Fenster sind dreifach verglast. Das Nebengebäude befindet sich in desolatem Zustand. Nach der Erneuerung der Kanalisation wurde keine Anbindung an den Schmutzwasser-Grundstücksanschluss hergestellt.

Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459771.

Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 35.000,00 EUR.

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Serviceinformationen:
Telefonnummer 0221-97459771.