Charmantes Reihenendhaus mit Garten, Garage und Stellplatz in Neustadt am Rübenberge

Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.
Dieses massiv gebaute Reihenendhaus aus dem Jahr 1976 verbindet eine funktionale Raumaufteilung mit einem ca. 392 m² großen Grundstück und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Auf ca. 101 m² Wohnfläche bietet die Immobilie ein attraktives Zuhause für Singles, Paare und Familien, die Wert auf einen eigenen Garten, praktische Raumlösungen und ein angenehmes Wohnumfeld legen.
Im Erdgeschoss bildet das Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten den Mittelpunkt des Hauses.

Die Küche, ein Gäste-WC und ein separates Büro ergänzen das Raumangebot und ermöglichen eine flexible Nutzung im Alltag. Das Obergeschoss verfügt über ein Schlafzimmer mit Balkon, zwei weitere Zimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Ob als Kinderzimmer, Gästezimmer oder persönlicher Arbeitsbereich – die Räume lassen sich unterschiedlichen Lebenssituationen anpassen. Zusätzliche Nutz- und Abstellflächen bietet der Keller. Eine Garage und zwei weitere Stellplätze sorgen für komfortable Parkmöglichkeiten direkt am Haus.

In den vergangenen Jahren wurde gezielt in die Immobilie investiert. 2016 wurden die Elektrik und die Wasserleitungen erneuert, die Bäder saniert und die Decken im Obergeschoss gedämmt. 2017 und 2018 folgten der Austausch zahlreicher Fenster sowie die Erneuerung der Heizungsanlage. In den Jahren 2020 und 2021 wurden zudem der Sockelbereich auf der Straßen- und Hofseite bis zum Fundament neu abgedichtet, die Straßen- und Gartenseite der Fassade gedämmt und an der Giebelseite eine Einblasdämmung eingebracht.
Der Garten mit Terrasse bietet Raum für entspannte Stunden im Freien, während der Balkon einen zusätzlichen Rückzugsort schafft.

So verbindet das Haus ein vielseitiges Raumangebot mit attraktiven Außenflächen und bereits durchgeführten Modernisierungen.
Ein Haus mit durchdachtem Raumangebot, eigenem Garten und bereits erfolgten Modernisierungen – eine attraktive Grundlage für alle, die ein Zuhause mit Platz für individuelle Wohnideen suchen.