Erlangen Innenstadt: Ein Haus mit Geschichte. Ein Grundstück mit Charme. Ein Ort voller Möglichkeiten.

• Charaktervolles Anwesen mit klassischer Architektur und besonderem Charme

Ruhige, idyllische Lage mit viel Privatsphäre mitten in Erlangen

• Wunderschön eingewachsener Garten als grüne Oase und geschützter Rückzugsort

• Großzügige Dachterrasse mit herrlichem Blick ins Grüne

• Bereits vollständig ausgebaute Erdgeschosswohnung mit großzügigen, hellen Wohnräumen und angenehmer Wohnatmosphäre

• Zeitnahe Eigennutzung oder Vermietung der Erdgeschosswohnung nach überschaubaren Modernisierungsmaßnahmen möglich

• Vielfältige Nutzungsperspektiven für Eigennutzer, Kapitalanleger und Investoren

• Interessante Möglichkeiten zur studentischen Vermietung durch zahlreiche vorhandene Einzelzimmer

• Attraktives Entwicklungspotenzial in Ober- und Dachgeschoss zur Verwirklichung individueller Wohnkonzepte

• Zusätzliche Nutzflächen durch geräumigen Keller mit Gartenzugang und separaten Garagenbau

Bitte fordern Sie unser aussagekräftiges Exposé mit vielen Bildern und ausführlichen Informationen an.