Großzügigkeit, Licht und Architektur – Ein besonderes Zuhause mit Wohlfühlcharakter in Bad Schwartau

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Erdgeschoss

Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein großzügiger und einladender Flurbereich. Zur linken Seite weitet sich der Flur auf und wird durch die dort vorhandenen Fenster mit natürlichem Tageslicht versorgt. Ebenfalls auf dieser Seite befindet sich das Gäste-WC.
Auf der rechten Seite des Eingangsbereichs führt die Treppe in das Obergeschoss und bildet zugleich eine klare Verbindung zwischen den beiden Wohnebenen.
Vom Flur aus gelangt man geradeaus in einen großzügigen Wohn- und Dielenbereich, der als zentraler Mittelpunkt des Erdgeschosses fungiert.

Von hier aus erschließen sich die weiteren Räume des Hauses.
Zur rechten Seite befindet sich ein weiteres Zimmer, das sich vielseitig als Arbeits-, Gäste- oder Schlafzimmer nutzen lässt. Linkerhand schließt sich die Küche an, die auf kurzem Wege aus dem zentralen Dielenbereich erreichbar ist.
Ein besonderes Merkmal des Erdgeschosses bildet der sich anschließende Wohnbereich. Über zwei Doppelflügeltüren öffnet sich die Diele in den großzügigen Wohnraum, der über eine Stufe etwas tiefer gelegen ist und dadurch eine angenehme räumliche Differenzierung erhält.
Der Wohnbereich bildet zugleich den architektonischen Mittelpunkt des Hauses.

Er endet in einer offenen Galerieebene, die sich über zwei Geschosse erstreckt. Die großflächigen Fensterfronten über zwei Ebenen sorgen hier für einen besonderen Raumeindruck und lassen viel Tageslicht in den Wohnbereich einfallen. Durch die Verbindung von großzügiger Raumhöhe, Galerie und der über zwei Geschosse reichenden Verglasung entsteht ein außergewöhnliches Wohngefühl, das dem ansonsten klassisch gegliederten Grundriss eine besondere architektonische Note verleiht.

Untergeschoss

Das Untergeschoss beziehungsweise Kellergeschoss ist sowohl über eine Treppe im Eingangsbereich als auch direkt über die Galerie des Wohnbereichs erreichbar und bietet neben praktischen Nutzflächen auch attraktive Möglichkeiten zur individuellen Nutzung.

Über den Zugang im Flurbereich, kurz hinter der Eingangstür, gelangt man zunächst in einen kleinen Zwischenflur. Von hier aus erschließen sich ein separater Abstellraum sowie ein weiterer Lagerraum, der durch seinen Tageslichteinfall gegebenenfalls auch als kleines Homeoffice oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Ergänzt wird dieser Bereich durch eine separate Waschküche sowie den derzeitigen Heizungsraum.

Über den Heizungsraum führen einige Stufen in einen weiteren Bereich des Untergeschosses. Hier befindet sich eine Sauna, die einen zusätzlichen Mehrwert für den persönlichen Wellnessbereich bietet. Linkerhand schließt sich eine weitere großzügige Lagerfläche an, die sich unterhalb der Garage befindet und ebenfalls vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Von diesem Bereich besteht zudem ein direkter Zugang in den Garten.

Eine weitere Besonderheit ist die direkte Verbindung des Untergeschosses mit der Galerie des Wohnbereichs. Von hier aus gelangt man unmittelbar auf die Terrasse und weiter in den Garten. Dadurch entsteht eine zusätzliche Verbindung zwischen den Wohnebenen und dem Außenbereich, die das Raumangebot des Hauses sinnvoll ergänzt.

Obergeschoss

Das Obergeschoss bietet einen gut durchdachten Grundriss mit mehreren individuell nutzbaren Räumen und einem besonderen Rückzugsbereich für die Eltern.

Über einen kleinen Flur werden die einzelnen Räume dieser Wohnebene erschlossen. Linkerhand befindet sich das großzügig gestaltete Vollbad, das mit einer Eckbadewanne, einer separaten Dusche sowie einem Fenster ausgestattet ist und somit für angenehmen Tageslichteinfall und natürliche Belüftung sorgt.

Auf der gegenüberliegenden Seite des Flures liegen nebeneinander zwei Zimmer, die sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignen. Eine Besonderheit bietet eines der beiden Zimmer: Über eine interne Treppe gelangt man auf den Spitzboden, wodurch sich eine interessante Raumauf