Großzügig wohnen und individuell entfalten – 2 ZKB Wohnung mit Balkon in Siegertsbrunn

Die gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gewachsenen und familienfreundlichen Wohngebiet von Höhenkirchen-Siegertsbrunn. Das ursprünglich 1983 in Ziegelbauweise errichtete Mehrfamilienhaus wurde 1998 umfassend umgebaut.
Mit einer Wohnfläche von ca. 66m² und einer großzügigen Raumaufteilung bietet die Wohnung ein besonderes Wohngefühl mit viel Raum zur individuellen Entfaltung. Ein weiterer Pluspunkt ist der separate Wohnungseingang, der ein zusätzliches Maß an Privatsphäre schafft.
Bereits beim Betreten der Wohnung vermittelt der großzügige Eingangsbereich ein angenehmes Raumgefühl.

Er bildet den zentralen Mittelpunkt der Wohnung und ermöglicht den Zugang zu sämtlichen Räumlichkeiten.
Das Herzstück des Wohnens bildet das geräumige Wohnzimmer, das durch eine großzügige Fensterfront mit viel Tageslicht versorgt wird. Zusätzlich besteht vom Wohnzimmer Zugang zum großzügigen Südbalkon.
Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die über ein Cerankochfeld, einen Backofen, eine Spülmaschine, einen Kühlschrank, einen kleinen Gefrierschrank sowie zahlreiche Ober- und Unterschränke verfügt.
Das Tageslichtbad bietet eine Badewanne, ein Waschbecken, eine Toilette, einen Einbauschrank sowie einen praktischen Waschmaschinenanschluss.

Auch das Schlafzimmer überzeugt durch seine großzügigen Platzverhältnisse und bietet ausreichend Raum für ein großes Doppelbett sowie einen Einbauschrank.
Abgerundet wird das Angebot durch ein eigenes Kellerabteil und einen Außenstellplatz.
Die Wohnung wird frei von Mietverhältnissen übergeben und bietet damit sowohl Eigennutzern als auch Kapitalanlegern interessante Perspektiven. Während Eigennutzer von den großzügigen Wohnverhältnissen profitieren, eröffnet sich Kapitalanlegern die Möglichkeit einer unmittelbaren Neuvermietung.
Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 319 € einschließlich der Zuführung zur Instandhaltungsrücklage.