### Kleine Doppelhaushälfte mit 2 Balkonen und Garage ###

44628 Herne
Ruhrgebiet
Zimmer
3
Wohnfläche
91 m²
Grundstück
1170.44 m²

Objektbeschreibung

Einfamilien-Doppelhaushälfte, bestehend aus zwei Etagen und Keller, mit Flachdach, einer Wohnfläche von 91,6 m² und einer Garage, Baujahr 1980. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Keller befinden sich ein WC, ein Heizungsraum, ein Kellerraum und ein Hobbyraum. Das Erdgeschoss umfasst einen Windfang, eine Diele, ein WC, eine Küche, ein Wohnzimmer und einen Balkon mit 47,98 m² Fläche. Im Obergeschoss befinden sich ein Flur, ein Bad/WC, ein Abstellraum, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Balkon mit 43,62 m² Fläche.

Die Heizung und die Warmwasserversorgung werden durch eine Gas-Zentralheizung bereitgestellt. Die Einschätzung des Werts erfolgte aufgrund äußerer Merkmale, da keine Innenbesichtigung durchgeführt wurde.

Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459771.

Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 273.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 191.100,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Serviceinformationen:
Telefonnummer 0221-97459771.

273.000 € Kaufpreis
Preis pro m²3.000 €/m²
Objekt-Nr. 26GGU89Z6Y9H

Objektdaten

Veröffentlicht am: 7. November 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Neu

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