Exklusive Maisonettewohnung – großzügiges Wohnen am Hexbachtal

Diese attraktive Maisonettewohnung in Essen-Bedingrade überzeugt durch ihre großzügige Aufteilung über zwei Wohnebenen, ihren sehr guten Zustand und zahlreiche hochwertige Ausstattungsdetails. Mit ca. 118,86 m² Wohnfläche bietet sie ein außergewöhnliches Wohnambiente für Paare, Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer, die Wert auf Individualität und ein gepflegtes Zuhause legen.
Die Wohnung erstreckt sich über das Dachgeschoss und den ausgebauten Spitzboden eines Zweifamilienhauses.

Die Verbindung beider Ebenen schafft eine besondere Wohnatmosphäre und ermöglicht eine angenehme Trennung zwischen dem zentralen Wohnbereich und den privaten Rückzugsräumen.
Der großzügige Wohnbereich lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Die separate Küche, zusätzliche Schlaf- und Arbeitsmöglichkeiten sowie zwei Badezimmer bieten hohen Alltagskomfort. Ein Balkon ergänzt das Raumangebot und schafft einen schönen Platz für erholsame Stunden im Freien.
Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand und präsentiert sich mit einer hochwertigen, wohnlichen Ausstattung.

Echtholztüren und Echtholzschränke unterstreichen den wertigen Charakter der Innenräume und verleihen der Wohnung eine zeitlose, elegante Atmosphäre.
Umfangreiche Modernisierungen
Ein besonderer Vorteil dieser Immobilie sind die bereits durchgeführten Modernisierungsmaßnahmen:

• 2021: Erneuerung des Daches und der Fenster
• 2018: Badezimmer im OG einschließlich Erneuerung der Wasserleitungen
• 1999: Erneuerung der elektrischen Installation

Die Modernisierungen sowie der gute Gesamtzustand machen diese Wohnung besonders interessant für Käufer, die ein gepflegtes Objekt mit individuellem Charakter suchen.