Zwei Häuser, ein Grundstück mit vielen Möglichkeiten in Blankenhain

Ein besonderes Zuhause mit außergewöhnlichem Potenzial
Gepflegtes Einfamilienhaus mit Wintergarten, Pool, Photovoltaikanlage und separatem Wohngebäude in 99444 Blankenhain
Es gibt Immobilien, die erfüllen ihren Zweck. Und es gibt Immobilien, die bereits heute viel Lebensqualität bieten und gleichzeitig Raum für die Zukunft lassen.
Dieses Anwesen gehört eindeutig zur zweiten Kategorie.
Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 581 m² erwartet Sie ein gepflegtes Einfamilienhaus aus 1983 mit rund 120 m² Wohnfläche.

Mittelpunkt des Hauses ist der großzügige Wohn- und Außenbereich mit Wintergarten, Holzterrasse und Pool. Der Wintergarten wird dabei schnell zum Lieblingsplatz: Die Fensterelemente lassen sich vollständig aufschieben und verbinden den geschützten Innenbereich an warmen Tagen nahezu nahtlos mit Garten und Terrasse.

Die Eckdaten auf einen Blick

• Einfamilienhaus, Baujahr 1983
• ca. 120 m² Wohnfläche
• ca. 581 m² Grundstück
• 4 Zimmer
• 2 Bäder + Gäste-WC
• Einbauküche
• Kamin
• Wintergarten mit vollständig aufschiebbaren Fenstern
• große Holzterrasse
• Pool
• Photovoltaikanlage
• solar gesteuerte Rollläden
• Heizung 01.2018 erneuert
• Kabelanschluss
• Keller, Hobbyraum, Dachboden und Abstellraum
• Garage

• zusätzliches Wohngebäude, Baujahr 1993
• ca. 75 m²
• 2 große Zimmer + 2 Bäder
• Wintergarten und Balkon
• lebenslanges Wohnrecht im zusätzlichen Wohngebäude

Wohnen mit vielen Möglichkeiten

Das Haupthaus verbindet angenehmes Wohnen mit praktischen Nebenflächen und einer Ausstattung, die bereits in vielen Bereichen modernisiert wurde. Die Einbauküche bietet eine gute Grundlage für den Alltag, während der Kamin für eine besondere Atmosphäre sorgt. Die solar gesteuerten Rollläden und die Photovoltaikanlage ergänzen das Haus um zeitgemäße technische Ausstattungsmerkmale.

Auch außerhalb des Hauses lässt sich das Leben genießen: Der Garten bietet Raum für Erholung und Freizeit, der Pool sorgt im Sommer für eine willkommene Abkühlung und die großzügige Terrasse lädt zu langen Abenden mit Familie und Freunden ein.

Die eigentliche Besonderheit dieses Anwesens liegt jedoch auf einem weiteren Teil des Grundstücks: Ein separates Wohngebäude aus dem Jahr 1993 mit ca. 75 m² erweitert das Angebot.

Es verfügt über zwei große Zimmer, zwei Bäder, Dusche, Badewanne, Wintergarten und Balkon und besitzt damit einen weitgehend eigenständigen Wohncharakter.

Das separate Wohngebäude ist derzeit aufgrund eines bestehenden, lebenslangen Wohnrechts bewohnt.

Energieausweisdaten dieses Wohngebäudes

• ausgestellt am 07.09.2026
• gültig bis 06.09.2036
• Baujahr 1993
• Heizungsart: Gas-Heizung
• Befeuerung: Erdgas
• 168,31 kWh/(m²*a)
• Energieeffizienzklasse F

Ein Anwesen, das heute überzeugt und morgen Möglichkeiten eröffnet.

Hier treffen Wohnkomfort, Freizeitwert und langfristige Perspektive aufeinander. Ein großzügiger Garten mit Pool, ein flexibel nutzbarer Wintergarten, moderne Ausstattungsdetails und ein zusätzliches Wohngebäude machen diese Immobilie zu einer besonderen Gelegenheit.

Ein Haus zum Ankommen. Ein Grundstück zum Leben. Und eine zweite Wohnmöglichkeit, die Raum für die Zukunft schafft.