Charmante 3-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit Dachterrasse in Nürnberg-Schniegling

Charmante 3-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit Dachterrasse in Nürnberg-Schniegling

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 62,48 m² Wohnfläche befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten 3-Familienhauses im beliebten Nürnberger Stadtteil Schniegling.

Das um 1900 erbaute Gebäude wurde zwischen 2010 und 2012 umfassend modernisiert und bietet zeitgemäßen Wohnkomfort. Die Wohnung bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit 3 Zimmern und einer Dachterrasse. Die Einbauküche ist inklusive.

Eine Remise im Garten mit eigenem Zugang (ca. 11,85 m² Nutzfläche) ist vielseitig nutzbar – z.B. als Hobbyraum, Stauraum oder Atelier.

Das Haus ist teilunterkellert und wird über eine Gaszentralheizung beheizt.

Modernisierungen am Gebäude (2010–2012):

• Erneuerung des Dachs inkl. Dämmung
• Neue Elektrik und Gaszentralheizung
• Austausch aller Fenster inkl. Rollläden
• Neugestaltung der Außenanlagen

Die Wohnung ist sofort bezugsfrei und eignet sich ideal zur Eigennutzung oder als zukunftssichere Kapitalanlage.

Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage.
Ihr Ansprechpartner:
Marco Barth, Tel.: 0951-50988-16 oder E-Mail: [email protected]

Übrigens:
Auf die Kompetenz der LBS können Sie auch in puncto Baufinanzierung zählen.
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