½ Anteil – Einfamilienhaus ###

½ Anteil - Einfamilienhaus, 1-geschossig, unterkellert, ausgeb. DG, 156,1 m² Wfl., nebst Einzelgarage und 2 Außenstellplätzen, Bj. 1981; des Weiteren Baugrundstück (812 m²) - Raumaufteilung: KG: Flur, Hauswirtschaftsraum, Heizungsraum, Pelletlager, Keller-, Lager- und Werkstattbereiche; EG: Eingang, Flur, WC, Bad, Schlafzimer, Küche/Essplatz, Wohnzimmer; DG: Studio, Büro, Schlafzimmer, Duschbad/WC - Bitte beachten Sie, dass nur der ideelle Hälfteanteil versteigert wird; der ideelle Eigentümer kann über die Nutzung der Gesamtliegenschaft nicht alleine entscheiden, sondern ist von den anderen Miteigentümern abhängig

Beheizung und Warmwasser mittels Pelletheizung, Wärmeübertragung über Fußbodenheizung; gute bzw. einwandfreie Besonnung und Belichtung; trotz vorhandener Schäden wird der Gesamtzustand als befriedigend beschrieben, zugleich aber als tlw. renovierungsbedürftig mit erkennbarem Instandhaltungsstau; besonders wertrelevant sind Wasserschäden im KG sowie an vielen Übergängen zwischen Wand und Dachanschluss im EG; im KG bestehen Putzschäden im unteren Wandbereich; tlw. sind Zimmertüren unten aufgequollen und auszuwechseln; die Schadensursachen im Bereich der Dach-/Wandanschlüsse bedürfen einer weiteren fachlichen Prüfung

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 117.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 81.900,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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