Objektbeschreibung
Mitten im Herzen der malerischen Altstadt des Hegaustädtchens Engen erwartet Sie diese charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss in einem historischen Mehrfamilienhaus. Die Wohnung verfügt über einen eigenen Eingang.
Die besondere Lage, umgeben von liebevoll erhaltenen Fachwerkhäusern und dem einzigartigen Flair der Altstadt, macht diese Immobilie zu einer interessanten Gelegenheit.
Das historische Anwesen wurde im Jahr 1990 umfassend kernsaniert und verbindet damit den besonderen Charakter eines Altbaus mit den Vorzügen einer modernisierten Immobilie.
Die Wohnung bietet auf ca. 62 m² Wohnfläche eine praktische Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Ein eigener Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Darüber hinaus steht ein PKW-Stellplatz zur Verfügung.
Eine interessante Gelegenheit für Kapitalanleger!
Die Wohnung ist seit rund zehn Jahren zuverlässig vermietet und erzielt derzeit eine monatliche Kaltmiete von EUR 250,00. Das ergibt eine Jahresmiete von EUR 3.000,00. Damit bietet sich die Möglichkeit, in eine bereits vermietete Immobilie in attraktiver Altstadtlage zu investieren.
Ob als Einstieg in die Welt der Immobilieninvestitionen oder als Ergänzung eines bestehenden Immobilienportfolios – diese Eigentumswohnung überzeugt durch ihre überschaubare Größe, ihren historischen Charme und ihre zentrale Lage.
Klein, charmant und voller Möglichkeiten – Ihr Einstieg in die Immobilienwelt!
Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich ein Stück Engener Altstadtgeschichte. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
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